Altijd al aan ‘het water’ willen wonen …..?
Dat is mogelijk in deze RIANTE VRIJSTAANDE MODERNE VILLA op 470 m2 eigen grond!
- Grote, ZONNIGE TUIN op Z/W met terras AAN HET WATER!
- Dakterras van ca. 55 m2 (!) met VEEL PRIVACY en de gehele dag zon!
- OPRIT voor 4 auto’s
- LIVING van ca. 85 m2 ( inclusief de keuken)
- Grote RAAMPARTIJEN en uitzicht op het water!
- UITGEBOUWDE keuken met eilandkeuken
- Slaap-/sportkamer op de BEGANE GROND met aparte entree
(evt. praktijk aan huis is hierdoor mogelijk)
Wilt u de stad onthaasten? Dan is dit uw kans om ruim en modern te wonen aan de rand van de gewilde wijk
De Volgerlanden. Op korte afstand van de Rotterdam, Dordrecht en de uitvalswegen.
Wonen op een ‘magische’ plek aan het water; heerlijk privé zonnen op uw eigen dakterras en ruim parkeren op eigen terrein! Gunstige en centrale ligging, in de directe nabijheid van twee winkelcentrums en natuurgebieden.
Bouwjaar 2009, Energielabel A.
INDELING
Begane grond:
Oprit naar de entree aan de zijkant van de woning. Ruime hal met toegang een kamer (mogelijkheid van kantoor of praktijk) op de begane grond met airco en deur naar de oprit, moderne toiletruimte met fonteintje en toegang tot de living met vloerverwarming (gehele begane grond). De ruime en sfeervolle living is voorzien van een moderne tegelvloer (antraciet), glaspartijen tot aan de vloer met veel licht en uitzicht over het water en op 2 plaatsen een schuifpui naar de tuin en het terras. Doorloop naar de riante uitgebouwde half-open keuken met eilandkeuken, composietbladen, veel opbergruimte en luxe inbouwapparatuur waaronder een koffiezetapparaat, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, warmhoudlades, 4-laden vriezer, wijnkoelkast, grote koelkast, 2 wokbranders, 2 keramische kookplaaten én een teryaki-grillplaat (Boretti). Dubbele afzuiginstallatie in het plafond met verlichting. Spoeleiland met combi-Quooker en spoelkraan. Vaste ruime opberg/provisiekast met stroomaansluiting.
De tuin is bereikbaar vanuit 2 plaatsen in de woonkamer en is strak aangelegd met tegels en groene hagen, voorzien van een ruime overkapping/prieel, een zit aan de voorzijde en een lager gelegen terras aan het water waar u heerlijk kunt ‘relaxen’ en genieten! Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1ste verdieping.
1e verdieping:
Ruime overloop met CV-opbergkast met daarin opstelling voor wasmachine en droger, separate 2e toiletruimte, toegang tot ruime slaapkamer (met airco) aan de achterzijde met schuifpui naar het dakterras. De gehele verdieping is voorzien van een mooie pvc-visgraatvloer met vloerverwarming. Royale, moderne badkamer met grote inloopdouche met hand- en regendouche, thermostatische kraan en fraai dubbel wastafelmeubel met stenen waskommen, spiegels, verlichting en een designradiator. Verder biedt de overloop toegang tot een walk-in closet met eveneens toegang, via een schuifpui, naar het riante dakterras van ca. 55 m2 waar u heerlijk privé kunt vertoeven, de gehele dag zon is en u kunt genieten tot in de late uurtjes! Via een vaste trap vanaf de overloop is er toegang tot de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot een tussengelegen inloopkast en een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een ruime kamer aan de achterzijde (met airco) met zicht over het water! Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel. Deze verdieping is eveneens voorzien van een pvc-visgraatvloer.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2009
Woonoppervlak ca. 213 m2
Energielabel A
Parkeren op de ruime betegelde oprit. Elektrisch laadpunt.
Ruime, zonnige tuin op het Zuid-Westen met terras aan de voorzijde, het midden én aan het water. Ruime overkapping/prieel (mogelijkheid tot realisatie van een buitenkeuken)
Riant dakterras van ca. 55 m2 met electra
Airco in 2 slaapkamers en de sportkamer/prakrijkruimte
Moderne badkamer en luxe (uitgebouwde) keuken
De woning beschikt over een dwarskap met 2 dakkapellen
De ramen zijn voorzien van horren
Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en 1e verdieping
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2009)
Mechanische ventilatie aanwezig
Separate berging in de tuin
Ruim perceel: 470 m2 eigen grond!
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
