Direct een afspraak maken? 088 111 23 00
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82
Zalm 82

Zalm 82

€ 435.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

UNIEKE WONING!

LUXE HOEKWONING met een dakkapel, vier slaapkamers, drie badkamers, een aangebouwde OVERKAPPING met dakramen, glazen schuifdeuren en jacuzzi!

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drievliet gelegen, ruime en luxe 5-kamer HOEK-eengezinswoning met een dakkapel aan de achterzijde, een strak aangelegde tuin met overkapping met houten vlonder, lichtstraat, glazen schuifwand, jacuzzi en toegang tot een doucheruime met vaste wastafel en toilet. Houten schuur met dubbele deuren. Poort naar de zijkant. Deze bijzondere woning is ondermeer voorzien van een zeer sfeervolle en speels ingedeelde woonkamer, gestucte wanden en plafond, de ouderslaapkamer met badkamer en suite een tweede verdieping met grote 4e slaapkamer met dakkapel en een recentelijke vernieuwde 3e badkamer. Dakkapel aan de achterzijde. Verwarming middels een CV-combiketel (2019). De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Ruim perceel: 208 m2 eigen grond. Gunstige ligging op korte afstand van basisscholen, bushaltes, een speelplaatsje, wijkwinkelcentrum Vlietplein en op korte afstand van het grote centrum, sportvoorzieningen en om de hoek van het Oosterpark.

INDELING

Begane grond:
Entree met meterkast, deur naar de hal met toiletruimte met een modern toilet met zwevend toilet en fonteintje. Via de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer met houthaard, mooie laminaatvloer (brede delen), vaste trap-/opbergkast, convectorput en schuifpui naar een luxe en royale overkapping. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken met een ruime en neutrale hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koelkast en 3 vriesladen. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken met een raam. De schuifpui vanuit de woonkamer biedt toegang tot de toegevoegde waarde oftewel een riante overkapping met licht via dakvensters, een houten vlonder, glazen schuifdeuren, een loungegedeelte en een jacuzzi! Hier kunt u het hele jaar door nog meer genieten van de tuin! IDEAAL: vanaf het overdekte terras/overkapping is er een deur naar een uitbouw met een toilet, vaste wastafel en inloopdouche. De strak aangelegde en ruime achtertuin is voorzien van houten schuttingen en een houten schuur met openslaande deuren. Poort aan de zijkant van de tuin met toegang tot parkeergelegenheid. Via de hal is er een vaste trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
De overloop met lichtinval door het raam in de zijgevel, toegang tot een moderne toiletruimte, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met een elektrisch bedienbaar rolluik en een doorloop naar een 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning waarvan 1 kamer voorzien is van een elektrisch rolluik. Vanaf de overloop is er via een vaste trap toegang tot de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met Velux-dakraam, opstelling CV-combiketel, wasmachine-aansluiting en toegang tot de ruime 4e slaapkamer met dakkapel en airco (2021), en toegang tot een moderne, recentelijk vernieuwde 3e badkamer met ligbad, sterrenhemel, wastafelmeubel en 4e zwevend toilet.

Afmetingen:
Er is een meetrapport aanwezig volgens meetrichtlijn NEN 2580.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1986
Woonoppervlak ca. 141 m2
3 moderne badkamers
Royale, sfeervolle overkapping (ca. 2015) met dakramen, glazen schuifdeuren en een jacuzzi! Via de overkapping is er toegang tot een doucheruimte met toilet.
Houthaard
4e slaapkamer met airconditioning (2021)
Moderne meterkast (geheel vernieuwd in 2021) met schakelautomaat en slimme meter
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Vaillant CV-combiketel (bouwjaar circa 2019)
Mechanische ventilatie aanwezig
2 elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig (voor en achter)
Centrale ligging en kindvriendelijke ligging, bij wijkwinkelcentrum Vlietplein, bushaltes en het Oosterpark!
208 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, jacuzzi, rookkanaal, schuifpui
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
506 m³
Bergruimte oppervlakte
12 m²
Buitenruimte oppervlakte
23 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Locatie

Neem contact met ons op!