Moderne SPLITLEVEL-WONING met een luxe keuken en -badkamer, een zeer vrije ligging aan achterzijde grenzend aan een groenstrook en een singel!
Deze royale en zeer speels ingedeelde 5-kamer splitlevel woning biedt een verrassende indeling, een royaal woonoppervlak van ca. 130 m2 en heeft een zeer vrije ligging aan de achterzijde met een tuin op het Westen, grenzend aan een singel en veel groen! Deze aantrekkelijke woning is ondermeer voorzien van een verhoogd zitgedeelte aan de tuinzijde met een open haard, een laminaatvloer, niveauverschil naar
een lager gelegen eetgedeelte en doorloop naar de keuken met een moderne rechte opstelling met grijs hoogglans front en een fraai composiet werkblad. Via openslaande deuren bereikt u een terras met opbergkast en trapje af naar de heerlijke beschutte tuin en zicht op een oase van groen! De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Op de 1e en 2e verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers en een hobby-/opbergruimte. Ligging in de kindvriendelijke woonwijk Drievliet, om de hoek van speelplaatsjes, scholen, bushaltes en op loopafstand van buurtwinkelcentrum ‘Vlietplein’. Tevens op 5 minuten loopafstand van het Oosterpark en nabij het grote winkelcentrum gelegen. 134 m2 eigen grond. Bouwjaar 1981.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast en toegang tot een wit met zwart betegelde toiletruimte (2021). De leefruimte biedt een prettige lichtinval en is ingedeeld in een eetgedeelte en zitgedeelte gericht op de tuin met sfeervolle open haard en openslaande deuren met hor naar een terras met tuinkast en trapje naar de betegelde en vrij gelegen achtertuin op het westen. Hier kunt u heerlijk vertoeven tot in de late uurtjes. De open keuken is voorzien van een moderne opstelling met bovenkast, composiet werkblad en inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Deur naar een bijkeuken/berging met een deur buiten. De woonkamer biedt via een vaste open trap toegang tot de verdieping, afgesloten met een deur naar een overloop.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime pand brede ouderslaapkamer 1 aan de achterzijde met 2 Velux-dakramen. De tussengelegen, moderne badkamer (2019) beschikt over een inloopdouche met glazen deur- en wand, wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een 2e toilet. Verder bereikt u via de overloop een ruime 2e en 3e slaapkamer aan de straatzijde waarvan 1 met een vast schuifkast. Deze overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Vaste trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Deze ruime verdieping is opgedeeld in een hobbyruimte/voorzolder met wasmachine, een dakraam en een trapje op naar een 4e slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer is voorzien van veel lichtinval middels 2 grote dakramen en beschikt over een vaste schuifkast met opstelling van de CV-combiketel. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Afmetingen:
Plattegronden en meetrapport aanwezig volgens NEN 2580 Meetrichtlijn.
Overige informatie:
Bouwjaar 1981
Woonoppervlak ca.130 m2 (volgens meetrapport NEN 2580)
Speelse leefruimte met spitlevel eet-/zitgedeelte met open haard en schuifpui naar de tuin
Inpandige bijkeuken/berging aan de straatzijde
Luxe keuken met composiet blad en inbouwapparatuur
Moderne badkamer (2019) met inloopdouche met glazen deur en -wand, vaste wastafelmeubel en 2e toilet
Moderne toiletruimte grond (2021)
4 ruime slaapkamers en een hobby/opbergruimte
Geheel voorzien van dubbele beglazing/HR++
Na-geïsoleerde begane grondvloer
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2015)
Vrij gelegen achtertuin aan een singel op het Westen
Verrassend speelse en lichte woning!
134 m2 eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
