PRACHTIG AFGEWERKT en GEHEEL INSTAPKLAAR 3-kamer appartement met vloerverwarming, TERRAS OP DE BEGANE GROND en EIGEN PARKEERPLAATS. Bouwjaar 2005. Energielabel A.
Ideale en centrale ligging, direct nabij winkels, zorgvoorzieningen, supermarkten, metro en treinstation.
Dit mooie 3-kamer appartement is gelegen op de begane grond met het terras direct grenzend aan een mooie groenstrook in een modern en representatief appartementencomplex afgesloten entree, videofooninstallatie en moderne lift. Het appartement beschikt over een woonkamer met glad gestukte wanden en plafond en twee deuren naar het terras voorzien van vlonderdelen met ligging op het westen en direct gelegen aan een wijds plantsoen, een moderne open keuken in u-opstelling. Via de entree en hal bereikt u alle overige vertrekken in de woning waaronder 2 slaap/-werkkamers, een moderne ruime badkamer, aparte wasruimte en een separate toiletruimte. De woonkamer, open keuken, gang en slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en een moderne, doorlopende antraciet tegelvloer. Het appartementencomplex is centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum ‘Het Lage Land’ met allerhande voorzieningen de metrostation ‘Prinsenlaan’ en in de nabijheid van de uitvalswegen.
INDELING
Parterre:
Keurige, afgesloten entree met brievenbussen, videofooninstallatie, digitaal bellentableau en fietsenberging. Toegang tot een ruime lift en het trappenhuis.
Appartement:
Middels de privé gang is er toegang tot de entree van de woning met ruime hal, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Een glazen deur (vlakken met hout, zwart) vormt de entree voor de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer loopt u zo het balkon op welke is voorzien van fraaie vlonderplanken. De open keuken in U-opstelling (2020) beschikt over grijze deurtjes met bovenkasten en inbouwapparatuur waaronder een grote koelkast, magnetron, oven, quooker kraan, vaatwasser, brede inductiekookplaat, design afzuigkap en apothekerskast. De moderne, geheel betegelde badkamer (2018) beschikt over een inloopdouche voorzien van glazen wand met deur, regendouche, thermostatische kraan, breed wastafelmeubel met dubbele kranen, twee spiegelkasten met led-verlichting, drie kolomkasten, draaicarrousel en een designradiator. Verder beschikt de woning over 2 slaap-/werkkamers waarvan slaapkamer 1 beschikt over een vaste schuifwandkast en vanuit de slaapkamer 2 is de was-/technische ruimte bereikbaar met aansluiting voor de wasmachine, wtw-unit en cv-ketel. Een moderne separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
AFMETINGEN:
Er is een meetrapport aanwezig volgens meetrichtlijn NEN 2580.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 2006
Energielabel A
Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
Woonoppervlakte ca. 89 m2 en ca. 10 m2 balkon
Gehele woning met glad gestukte wanden en plafonds
Antraciet tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming (in de hoofdkamer, woonkamer, hal en slaapkamers)
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++) en is uitstekend geïsoleerd
Gezamenlijke fietsenstalling (i.p.v. een berging)
Moderne en uitgebreide meterkast
Ventilatie middels een warmteterugwininstallatie
Luxe keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur (2022, totaal 5 jaar garantie op de apparatuur)
Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel
Warm water middels een CV-combiketel (eind 2022)
Bijdrage VvE € 121,- per maand
Erfpacht afgekocht tot 24-08-2055
Plissehor en vaste horren aanwezig
Op loopafstand van winkelcentrum ‘Het Lage Land’ en het metrostation.
In de nabijheid van de uitvalswegen A16 en A20, winkelcentrum ‘Alexandrium’ park Prinsenland en het ‘Kralingse Bos’.
Vraagprijs is inclusief PP op eigen afgesloten terrein
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
