RUIM EN ‘HIP’WONEN in deze 3-laagse WONING met DAKTERRAS en EIGEN PARKEERPLAATS in de inpandige GARAGE!
De woning is gelegen op EIGEN GROND!
Uniek: kamer op de begane grond, te gebruiken als kantoor of salon.
Ideale woning dus om wonen en werken te combineren!
Deze unieke, moderne 4-kamer woning (appartementsrecht) is gelegen direct nabij de Nieuwe Maas in het ‘hippe Lloydkwartier. Deze aantrekkelijke woning is bijzonder speels ingedeeld en is onder meer voorzien van een hoog stucplafond met een ‘lichtstraat’ in de royale leefruimte, is voorzien van 3 slaap-/werkkamers en ruim bemeten met totaal 110 m2 gebruiksoppervlakte plus ca. 18 m2 dakterras. Moderne keuken (2018). Ruime, zwart-wit betegelde badkamer. Luxe toiletruimte (2018). Grote separate berging, bereikbaar vanuit de parkeergarage. Ideale ligging, in de direct nabijheid van een park, de Euromast en allerhande voorzieningen binnen handbereik zoals openbaar vervoer (tram en de metro), diverse supermarkten, een basisschool, sportfaciliteiten, horecagelegenheden en culinaire hotspots. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers. De opstapplaats voor de watertaxi is vlakbij waardoor je bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en binnen 10 minuten ben je met de fiets in de binnenstad.
Indeling
Begane grond:
Woningentree met toegang tot een slaap-/werkkamer (of kantoor / salon!) met veel lichtinval middels een grote glaspui en met toegang tot een ruime, moderne toiletruimte met fonteintje (2018). Meterkast. Via een vaste trap vanuit de hal is er toegang tot de 1e verdieping. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Royale en speelse living met hoog stucplafond, veel lichtinval via een grote glaspartij met draai-kiep ramen en een lichtstraat, strak afgewerkte wanden en eveneens voorzien van een sfeervolle laminaatvloer. Moderne keuken (2018) met hoogglans kasten en een stoer-houtlook blad/-achterwand en inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ruime, praktische trapkast aanwezig. Scheidingswand (op de vloer geplaatst) met ingebouwde tv-unit met ethanolhaard (wegneembaar). Vanuit de woonkamer is er een open trap naar de 2e verdieping.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een groot dakterras van ca. 18 m2. en de ruime, moderne badkamer (zwart/wit) met ligbad, vaste wastafel met plancet en spiegel, 2e toilet en daglichttoetreding via een groot raam. Separate wasruimte. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Afmetingen:
Er is een meetrapport aanwezig volgens meetrichtlijn NEN 2580.
Balkon
Riant dakterras van ca. 18 m2
Bijzonderheden
Bouwjaar 2004
Woonoppervlakte ca. 110 m2 en ca. 18 m2 dakterras
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en uitstekend geïsoleerd.
Energielabel A
Moderne keuken (2018) met inbouwapparatuur
Ruime, luxe toiletruimte (2018)
Wonen en werken prima te combineren in de ruime kamer op de begane grond met veel lichtinval!
Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
Bijdrage VvE € 128 per maand
Ideaal: eigen parkeerplaats in de inpandige garage.
Zeer ruime, eigen berging bereikbaar vanuit de parkeergarage.
Ligging in het ‘hippe’ Lloydkwartier met allerhande voorzieningen, de Nieuwe Maas, horecagelegenheden en het Centrum op de hoek!
EIGEN GROND!
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
