Wat een RUIME WONING! Mooie ligging en zeer goed onderhouden.
ZEER VRIJ gelegen DRIVE-IN woning, aan de voor- en achterzijde met groen en een singel, zonnige tuin, 2 balkons, EIGEN OPRIT, inpandige GARAGE, 3 slaapkamers (voorheen 4), badkamer en 2e douche.
IDEAAL pand om WONEN en WERKEN te combineren!
Deze aantrekkelijke DRIVE-IN WONING is centraal gelegen, direct om de hoek van het grote winkelcentrum en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een vernieuwd dak (2019). Energielabel C. De woning is ruim en speels ingedeeld. Op de begane grond bevindt zich een tuinkamer (slaap/hobbykamer) met douche en deur naar de diepe, vrij gelegen achtertuin grenzend aan groen en een singel. De woning beschikt over een oprit en inpandige garage. Ideaal voor de motorliefhebber, klusser of de zzp’er! Vanuit de lichte, tuingerichte woonkamer op de 1e verdieping is er toegang tot een pandbreed balkon en bevindt de half-open keuken zich aan de voorzijde, eveneens met deur naar een breed voorbalkon. Op de 2e verdieping bevinden zich een ruime L-ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) een tweede royale slaapkamer en de badkamer. Op eenvoudige wijze is op deze verdieping weer een extra kamer aan te brengen. Gunstige en centrale ligging, op loopafstand van het winkelcentrum en in de directe nabijheid van scholen, openbaar vervoer, het Lohmanpark en de uitvalswegen.
INDELING
Begane grond:
Entree met meterkast, ruime hal met lichte tegelvloer en toegang tot de inpandig garage en geïsoleerde sectionaaldeur naar de oprit/voortuin. Aan de achterzijde bereikt u de tuinkamer met douche, wastafelmeubel met spiegel, en de wasmachine-aansluiting. Een ideale kamer voor logés of als salon voor de zzp-er! Het is mogelijk deze kamer te verbouwen tot een volwaardige ouderslaapkamer met badkamer. Deur naar de diepe, vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten met achterom. Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, vaste opbergkast en toegang tot de 2e toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanaf de overloop/gang is er middels een glazen schuifdeur toegang tot de ruime en lichte woonkamer welke aan de achterzijde is gesitueerd voorzien van een fraaie massief beuken vloer, elektrisch bedienbaar screen, airconditioning (2019) en deur naar een ruim en vrij gelegen zonnebalkon op het zuid-oosten. Mogelijkheid tot het maken van een trap naar de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is ingericht met een neutrale hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (Siemens, 2023), close-in boiler, oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het pandbrede voorbalkon waar u ’s avonds ook nog heerlijk in de zon kunt genieten! Vanaf beide balkons heeft u een prettig vrij uitzicht. De gehele eerste verdieping is voorzien van een massief beuken vloer. Vaste open trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde met airconditioning, rolhor, elektrisch rolluik, een vaste kwalitatief hoogwaardige schuifwandkast en een vrijstaande kast. Slaapkamer 2 is eveneens voorzien van een vaste schuifkast en elektrisch bedienbaar zonnescreen. De badkamer, gesitueerd aan de voorzijde beschikt over een ligbad/douche met glazen scherm, 2e toilet, hoekwastafel met spiegelkast, radiator en daglichttoetreding. In een vaste kast op de overloop bevindt zich de CV-combiketel (Vaillant 2012). Deze verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1971
Woonoppervlakte ca. 117 m2
Eigen oprit
Inpandige garage met geïsoleerde sectionaaldeur
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Airconditioning in woonkamer en ouderslaapkamer (2019 en 2005)
Verwarming en warmwater middels een CV-combiketel (Vaillant van 2012)
Ideale drive-in woning: inpandige garage, tuinkamer en 2e douche op de begane grond, een diepe zonnige tuin en 2 balkons!
Vernieuwde meterkast met automatische schakelkast en 9 groepen
Het platte dak is in 2019 vernieuwd
Energielabel C
175 m2 eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
