DUURZAAM wonen in deze recent geheel luxe verbouwde GESCHAKELDE eengezinswoning met diepe, fraaie aangelegde achtertuin!
Perfect afgewerkte, speels ingedeelde en compleet gemoderniseerde 4/5-kamer eengezinswoning met de uitstraling van een 2-onder-1 kap woning.
Mooi aangelegde diepe achtertuin met schuur en sfeervolle overkapping! Aanpandige berging aan de voorzijde. Ligging in een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Drievliet. Deze aantrekkelijke en energiezuinige woning (gasloos) is recentelijk verbouwd (2017), beschikt over energielabel A (!) en is voorzien van een lucht/water warmtepomp, dubbele beglazing/ HR++, dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie, vloerverwarming en airco units (voor koelen verwarmen). Verder beschikt de woning over een luxe keuken en moderne badkamer. De gestucte plafonds en -wanden, paneeldeuren en gepolijste marmer tegelvloer met vloerverwarming maken de woning helemaal af! Gunstige ligging, nabij scholen, bushaltes en op loopafstand van buurtwinkelcentrum ‘Vlietplein’. Het Oosterpark, de Crezeepolder en het grote winkelcentrum zijn eveneens op 5 minuten afstand te bereiken. Ligging op 167 m2 eigen grond.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobekast en toegang tot een moderne toiletruimte met fonteintje. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie marmertegelvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin met strak aangelegd terras, houten berging met sfeervolle houten overkapping en poort naar een achterom. De luxe open keuken in U-opstelling is voorzien van een fraai granieten aanrechtblad met brede spoelbak en alle benodigde inbouwapparatuur (Miele) waaronder een inductie- kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en koffiezetapparaat. De hal biedt via een vaste trap toegang tot de 1e verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met draai-/kiepraam, toegang tot een geheel luxe verbouwde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 2 wastafels, designradiator, vloerverwarming en 2e zwevend toilet. De overloop biedt eveneens toegang tot 3 slaapkamers. De ruime (ouder) slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot het zonnige voorbalkon. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde gelegen en beschikken beide over een schuifkastenwanden. Achter deze wanden is de wasruimte keurig weggewerkt in slaapkamer 3. Vanaf de overloop (voormalige slaapkamer) is de 2e verdieping via een vaste trap te bereiken.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Hobbyruimte met Velux-dakraam en toegang tot ruime bergruimte waar zich tevens de opstelling van de lucht/water warmtepomp bevindt.
Afmetingen:
L-Woonkamer inclusief open keuken ca. 42 m2.
(Ouder)slaapkamer 1 ca. 3,95 x 3,80 m.
Slaapkamer 2 ca. 3,80 x 2,90 m.
Slaapkamer 3 ca. 2,90 x 2,80 m.
Badkamer ca. 3,80 x 1,80 m.
Overloop (v/h slaapkamer) ca. 3,80 x 1,80 m.
Hobbyruimte ca. 4,70 x 1,80 m. (inclusief bergruimte)
Buitenberging ca. 2,50 x 2,00 m. met overkapping 3,00 x 2,50 m.
Aanpandige berging ca. 1,95 x 1,95 m.
Balkon
Balkon aan de voorzijde
Tuin
Diepe tuin met houten schuur, overkapping en achterom
Bijzonderheden
Overige informatie:
Bouwjaar 1979.
Woonoppervlak ca. 120 m2.
Recent geheel verbouwd (2017/2018).
Geheel voorzien van dubbele beglazing: begane grond houten kozijnen en op de verdiepingen kunststof kozijnen met HR++ glas.
Keralit-geveldelen aan voor- en achterzijde.
Nieuwe (paneel)deuren.
Verwarming en warm water d.m.v. een warmtepomp (Mitsubishi, bj. 2017).
Airco unit met koude- en warmeluchtvoorziening.
Vloerverwarming op de begane grond.
Diepe achtertuin met schuur, overkapping en achterom via een poort.
Aanpandige stenen berging aan de voorzijde.
Zonnig voorbalkon.
167 m2 eigen grond.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
