Deze speelse woning kunt u nog helemaal naar eigen smaak verbouwen!
Prettig gelegen GESCHAKELDE WONING op 158 m2 eigen grond met een ruime achtertuin op het zuid-oosten.
Deze heerlijk vrij GESCHAKELDE WONING met speels ingedeelde L-woon-/eetkamer biedt een gezellige sfeer! Vanuit de woonkamer heeft u een vrije doorkijk door de verkeersluwe straat. Via een open keuken bereikt u de ruime achtertuin welke is aangelegd met bestrating en vast groen. Ruime inpandige berging bereikbaar vanuit de tuin met een poort naar een breed achterpad. Op de verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 met een voorbalkon en een badkamer met een ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. De bergvliering is bereikbaar vanaf de overloop. De woning ligt centraal in de rustige, kindvriendelijke en geliefde wijk Drievliet met speelplaatsen, bushaltes en om de hoek supermarkten en winkels aan het Vlietplein. Scholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand te vinden. Houdt u van wandelen? Het Oosterpark ligt om de hoek! Al met al een ruim perceel met 158 m2 eigen grond.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met vaste kast/meterkast, toiletruimte met fonteintje. Deur naar de lichte woon-/eetkamer met open keuken voorzien van een eenvoudige opstelling, ruime vaste voorraadkast en deur naar de heerlijk vrij gelegen achtertuin. Via de tuin bereikt u de inpandige stenen berging en is er een afgesloten poort naar een ruime achterpad. Vanuit de hal bereikt u via een vaste een trap de 1e verdieping.
1e verdieping:
Ruime overloop/multifunctionele ruimte (met mogelijkheid van nog een extra kleine kamer/hobbyruimte of de mogelijkheid van een vaste trap naar de zolder). Verder zijn er 3 slaapkamers aanwezig met hoge nok en waarvan de ouderslaapkamer toegang biedt tot een klein balkon. Badkamer met ligbad, vaste wastafel, 2e toilet, wasmachine-aansluiting en daglichttoetreding. Via een luik en vlizotrap bereikt u de bergvliering waar de CV-combiketel is opgesteld.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1979
Woonoppervlak ca. 106 m2 en ca. 6 m2 inpandige berging
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels CV-combiketel (bouwjaar 2017, Vaillant type ecoTEC plus VHR 25/30-5-5)
Inpandige berging bereikbaar vanuit de tuin
3 slaapkamers op de 1e verdieping en ruime overloop/hobbyruimte.
Bergzolder bereikbaar middels uitschuifttrap
De woning heeft nog ‘groeimogelijkheden’. Het gebruiksoppervlak kan nog worden vergroot onder meer door de inpandige berging bij de leefruimte te betrekken en er kan nog een vaste trap gemaakt worden naar de vliering.
Rustige ligging in een prettige, kindvriendelijke woonwijk, om de hoek van winkels, een supermarkt, scholen en het Oosterpark.
Ruim perceel: 158 m2 eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
