VERRASSEND RUIME en keurig onderhouden EENGEZINSWONING met een ZONNIGE TUIN op het ZUIDEN!
Deze aantrekkelijke eengezinswoning is gesitueerd aan een rustige en kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Drievliet. Onder meer is de woning voorzien van een gezellige, ruime en lichte woon-/eetkamer met een open keuken in een hoekopstelling aan de tuinzijde, een zonnige en diepe achtertuin op het zuiden met stenen schuur, 2 riante (voorheen 3) slaapkamers. Op eenvoudige wijze is er op deze verdieping weer een extra kamer in te delen. Ruime zolderverdieping met open indeling en mogelijkheid voor nog (een) extra kamer(s) en veel opbergruimte. Gunstige ligging, op loopafstand van winkels aan het Vlietplein en om de hoek van een speelplaats, bushalte, scholen, sportvoorzieningen en het Oosterpark. Het grote centrum ligt op 5 minuten afstand. Ligging op 131 m2 eigen grond. Bouwjaar ca. 1979. Energielabel C.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Ruime en gezellige woon-/eetkamer met veel lichtinval en voorzien van airconditioning, een laminaatvloer en een eetgedeelte aan de tuinzijde. De open keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is ingericht met een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Middels een deur bereikt u de diepe achtertuin gelegen op het Zuiden met stenen schuur, ruimte voor diverse zitjes en een metalen sierlijke poort naar een achterpad. Elektrisch bedienbaar zonnescherm op de begane grond aan de tuinzijde. Vanuit de woonkamer bereikt u via een vaste open trap de 1e verdieping welke is afgesloten met openslaande deuren (verhuisdeuren) naar de overloop.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prettige lichtinval middels de grote raampartij. De geheel betegelde badkamer is eveneens gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel, 2e (zwevend) toilet en daglichttoetreding middels een raam met ventilatierooster. De ruime slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een vaste schuifwandkast en 2 Velux dakramen (kunststof). Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.
2e verdieping:
Ruime zolder met open indeling, daglicht middels twee dakvensters aan de achterzijde en een dakvenster aan de voorzijde, wasmachine-aansluiting, veel opbergruimte door de vaste schuifwandkast en opstelling van de CV-combiketel.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.
Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1979
Woonoppervlak ca. 117 m2
De woonkamer voorzien van airconditioning
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels CV-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2012)
Mechanische ventilatie
Diepe achtertuin op het Zuiden met stenen schuur en poort naar een achterom
Energielabel C
Parkeren (openbaar) direct voor de deur
Elektrisch bedienbaar zonnescherm begane grond achterzijde
Prettige ligging in een rustige en kindvriendelijke straat!
Mogelijkheid tot het eenvoudig aan te brengen van 2/3 extra kamers
131 m2 eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
