ROYALE GESCHAKELDE WONING op 177 m2 eigen grond met een riante achtertuin op het Oosten. IDEAAL: Ruime eigen oprit!
Deze heerlijk vrij GESCHAKELDE WONING met EIGEN OPRIT en speels ingedeelde woon-/eetkamer met vloerverwarming biedt een gezellige sfeer! Via de open hoekkeuken bereikt u de ruime achtertuin welke is aangelegd met bestrating en vast groen en welke toegang biedt tot een ruime inpandige berging/wasruimte en een achterom. Op de verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 met een voorbalkon en vaste schuifkast en de vergrote badkamer met ligbad en douche. Deze verdieping is opnieuw en ruimtelijker ingedeeld. De bergvliering is via een vaste trap bereikbaar vanuit een vergrote slaapkamer. De woning is geheel voorzien vanhardhouten kozijnen en dubbele beglazing. De goten zijn vernieuwd. De woning ligt centraal in de rustige, kindvriendelijke wijk Drievliet met speelplaatsen, bushaltes en om de hoek supermarkten en winkels aan het Vlietplein. Scholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand te vinden. Houdt u van wandelen? Het Oosterpark ligt om de hoek! Al met al een ruim perceel met 177 m2 eigen grond.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, met een fraaie laminaatvloer met groef, meterkast en toegang tot een geheel betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. Via een deur met ruitjes bereikt u de sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met vloerverwarming is voorzien een dito doorlopende vloer, trap-/voorraadkast en een vaste pui met grote ramen en veel lichtinval. Open keuken met een keurige hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, combi- oven/magnetron, afzuigkap, koelkast en close-in boiler. Deur naar de diepe achtertuin met een vrije ligging en voorzien van diverse ‘zitjes’. De tuin biedt verder toegang tot de inpandige berging en een achterom via een poortje aan de achterzijde. Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Ruime overloop, toegang door middel van louvredeurtjes tot de licht betegelde (vergrote) badkamer met daglicht, ligbad met thermostatische kraan, douchecabine, vast wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet en bidet. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde met deur naar een voorbalkon. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 2 (vergroot) met vaste trap naar een bergvliering en slaapkamer 3. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Bergzolder bereikbaar middels een vaste trap met daglicht via een Velux-dakraam en de opstelling voor de CV-combiketel.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.
Balkon
Balkon aan de voorzijde
Tuin
Ruime, zonnige achtertuin met achterom. Voortuin met oprit.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1979
Woonoppervlak ca. 110 m2 en ca. 6 m2 inpandige berging
Ruim parkeren op eigen oprit direct voor de deur!
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Energielabel C
Vloerverwarming op de begane grond
Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2010)
Vergrote badkamer met ligbad en douche, 2e toilet en bidet
Inpandige berging bereikbaar vanuit de tuin
Bergzolder bereikbaar middels vaste trap
De goten zijn vernieuwd
De woning heeft nog ‘groeimogelijkheden’. Het gebruiksoppervlak kan nog worden vergroot onder meer door de inpandige berging bij de leefruimte te betrekken en kan nog worden aangebouwd.
Rustige ligging in een prettige, kindvriendelijke woonwijk
Ruim perceel: 177 m2 eigen grond!
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
