Aan een prachtige brede straat, in geliefde wijk Slikkerveer gelegen, KARAKTERISTIEKE eengezinswoning met UITGEBOUWDE WOONKAMER, een dakkapel, DAKOPBOUW en een 19 METER DIEPE TUIN!
Deze aantrekkelijke jaren’30-woning, is gelegen in een brede, groene straat. Onder meer voorzien van een diepe, uitgebouwde en sfeervolle woon-/eetkamer met parketvloer, een open keuken met een bescheiden kookeiland en openslaande deuren naar de diepe achtertuin met een ruime schuur. Op de verdiepingen zijn 3 ruime slaapkamers en een royale, luxe badkamer (2015) gesitueerd. Tevens beschikt de woning over een dakkapel aan de voorzijde en een dakopbouw (ca. 2015). Gunstige en centrale ligging, op loopafstand van winkels aan het Dillenburgplein, bushaltes, scholen, op 5 minuten afstand van de opstapplaats van de waterbus en het grote winkelcentrum. Tevens op korte afstand van de uitvalswegen. Ligging op 191 m2 eigen grond! Bouwjaar 1937.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met fraaie authentieke voordeur en -wandtegels, meterkast en toegang tot een toiletruimte met fonteintje en daglichttoetreding. Deur naar de diepe tuingerichte woonkamer met parketvloer, uitbouw met openslaande deuren naar de tuin en open keuken met lichtkoepel, eiland en gaskookplaat, afzuigkap en recht blok aan de wand met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (2020), combi- oven en koelkast. Vanuit de keuken is een deur naar de bijkeuken/hal met extra kastenopstelling en voorzien van een vriezer. Deur naar de diep tuin met ruime houten chaletschuur en achterom via een achterpad. Via de hal is er toegang tot de 1e verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping
Overloop met laminaatvloer en toegang tot de ruime ouderslaapkamer 1 aan de voorzijde en slaapkamer 2 aan de tuinzijde, beide met laminaatvloer. De ruime, sfeervolle badkamer (2015) met daglichttoetreding is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad met douchescherm, dubbele wastafel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.
Tweede verdieping
2e verdieping
Overloop met opstelling van de CV-combiketel, nokverhoging en raam met kunststofkozijnen en HR++ glas, bergruimte onder de knieschotten en deur naar de ruime slaapkamer 3 met dakkapel aan de voorzijde en dakopbouw met veel lichtinval over de gehele breedte aan de achterzijde. Veel bergruimte onder de knieschotten aan weerszijden. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn
Bijzonderheden
Bouwjaar 1937
Woonoppervlak 110 m2
Ruime, uitgebouwde woonkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin
CV-combiketel (bouwjaar 2021, merk Remeha)
De woning is deels voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de bovenlichten)
Diepe achtertuin met houten chaletschuur en achterom
Dakkapel aan de de voorzijde en dakopbouw
191 m2 eigen grond.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
