Direct een afspraak maken? 088 111 23 00
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42
Merwedestraat 42

Merwedestraat 42

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Ruime 5-kamer eengezinswoning met een prachtige ‘groene’ ligging, zonnige tuin en een vrij uitzicht!

Op een kindvriendelijke locatie, met vrij uitzicht over een plantsoen, speelplaatsje en singel gelegen, ruime gezinswoning met een dakkapel aan de achterzijde en een tuin op het westen met stenen schuur en achterom. Ondermeer beschikt de woning over een ruime en lichte doorzon-woonkamer met open haard, een open keuken aan de achterzijde en 4 slaapkamers, een badkamer en bergruimte op de 2e verdieping. Bouwjaar 1970. Gunstige en centrale ligging in de directe nabijheid van een wijkwinkelcentrum en supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, bushaltes met goede busverbindingen richting Rotterdam en de opstapplaats voor de waterbus. Tevens op enkele minuten afstand van de uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Ruime hal met tegelvloer, meterkast en toilet met fonteintje. Middels openslaande glazen deuren bereikt u de gezellige, lichte doorzon-woonkamer met sierbalkenplafond, gas-open haard, mozaïek-parketvloer en een zeer vrij uitzicht op een plantsoen en een singel! Via de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot een open keuken in hoekopstelling met granieten blad en inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser en schouw met afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang naar de ruime achtertuin met stenen schuur en achterom. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm over de volle breedte van de woning. Via een vaste open trap vanuit de hal/woonkamer bereikt u de verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime ouderslaapkamer 1 met vaste schuifwandkast en slaap-/hobbykamer 2 aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een rolluik. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en daglichttoetreding. De ruime 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met vrij uitzicht op groen. Vaste trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met vaste opbergruimte onder de schuine kap, opstelling CV-combiketel, wasmachineaansluiting en toegang tot slaapkamer 4 met dakkapel en grote vaste opbergkast en een kleine extra kamer/hobby/werkruimte aan de achterzijde met dakkapel.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1970
Woonoppervlak ca. 117 m2
4 slaapkamers op de verdiepingen, veel vaste opbergruimte en extra hobbyruimte
Ruime woning op een prachtige stek met uitzicht op een plantsoen en singel!
Lichte doorzon-woonkamer met gas open haard en parketvloer.
De 1e verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen.
De slaapkamers op de 1e verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken
Verwarming en warmwater middels een CV-combiketel (merk Vaillant, bouwjaar 2021)
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
De dakgoten zijn bekleed met keralit
Zonnige tuin op het westen met stenen berging en achterom
136 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
409 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 69 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Locatie

Neem contact met ons op!