Direct een afspraak maken? 088 111 23 00
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38
Merwedestraat 38

Merwedestraat 38

€ 315.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Ruime 5-kamer eengezinswoning met een prachtige ‘groene’ ligging en een vrij uitzicht!

Op een kindvriendelijke locatie, met vrij uitzicht over een plantsoen, speelplaatsje en singel gelegen, ruime 5-kamer gezinswoning met een dakkapel aan de achterzijde en een tuin op het Westen met stenen schuur en achterom. Deze woning kan nog volledig naar de wensen worden aangepast en gemoderniseerd. Onder meer beschikt de woning over een ruime en lichte doorzon-woonkamer met een dichte keuken aan de achterzijde en 4 ruime slaapkamers, een badkamer en bergruimte op de verdiepingen. Bouwjaar 1970. Gunstige en centrale ligging in de directe nabijheid van een wijkwinkelcentrum en supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, bushaltes met goede busverbindingen richting Rotterdam en de opstapplaats voor de waterbus. Tevens op enkele minuten afstand van de uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Ruime hal met meterkast en toegang tot een toilet met fonteintje, een open trap naar de verdieping en doorloop naar de gezellige, lichte doorzon-woonkamer met een zeer vrij uitzicht op een plantsoen en een singel! Via de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot een dichte keuken met deur naar de zonnige achtertuin op het Westen met stenen schuur en achterom. Via een vaste trap vanuit de hal/woonkamer bereikt u de verdieping.


Eerste verdieping
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een ruime ouderslaapkamer 1 en slaapkamer 2 aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met ligbad, wasmachine-aansluiting, vaste wastafel, 2e toilet en daglichttoetreding via een raam. Ruime 3e slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht. Vaste trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping.


Tweede verdieping
2e verdieping:
Ruime overloop met veel vaste opbergruimte onder de knieschotten, opstelling CV-combiketel en een dakkapel. Vanaf de overloop is er toegang tot een 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en grote opbergkast aan de voorzijde onder de schuine kap.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.


Tuin
Zonnige achtertuin op het Westen met stenen schuur en achterom.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1970
Woonoppervlak ca. 117 m2
4 ruime slaapkamers op de verdiepingen en veel vaste opbergruimte
Ruime woning op een prachtige stek met uitzicht op een plantsoen en singel!
Verwarming en warmwater middels een CV-combiketel
De woning is deels voorzien van dubbele beglazing
Zonnige tuin op het Westen met stenen schuur en achterom
De woning kan nog naar eigen smaak worden ingedeeld en gemoderniseerd
139 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Bouwperiode
1960-1970
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
zadeldak

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
410 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Locatie

Neem contact met ons op!