Direct een afspraak maken? 088 111 23 00
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6
Merel 6

Merel 6

€ 415.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Deze moderne, LUXE en SFEERVOLLE woning heeft veel te bieden!

EIGEN OPRIT, zeer LUXE U-KEUKEN (2019), ruime living met stucwerk (2019), EIGEN PARKEERPLAATS, VRIJ GELEGEN achtertuin, 4 slaapkamers en een DAKTERRAS.

Aantrekkelijke en mooie verbouwde woning met eigen oprit, gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Drievliet. Als u de woonkamer binnenstapt bent u ‘meteen verkocht’ door de mooie brede indeling en prettige lichtinval, de zeer luxe moderne U-keuken met granieten bladen, het strakke stucwerk en de zeer vrij gelegen en fraai aangelegde achtertuin met platanen en veel privacy! Aan de voorzijde bevindt zich een aanpandige stenen schuur grenzend aan de oprit. Op de verdiepingen bevinden zich ondermeer 4 slaapkamers, waarvan de ruime slaapkamer op de 2e verdieping is voorzien van een zonnig dakterras. Een badkamer (wit/antraciet) met daglicht, inloopdouche, brede vaste wastafel en 2e toilet, voorzolder met wasruimte en veel opbergruimte. Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (2019). Gerenoveerde trap naar de 1e verdieping met LED. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Gunstige ligging in een rustige kindvriendelijke straat, in de geliefde woonwijk Drievliet, op loopafstand van winkels aan het Vlietplein en om de hoek van een speelplaats, bushalte, scholen, sportvoorzieningen en het Oosterpark. Ligging op 143 m2 eigen grond. Bouwjaar 1977.

INDELING
Begane grond:
Via een overkapping bij de voordeur bereikt u de entree, hal met meterkast en toegang tot een luxe, vergrote toiletruimte met fonteintje. Via een moderne deur met melkglas (vlakken) bereikt u de zeer sfeervolle en tuingerichte woonkamer met strakke stucwerkwanden en -plafond, een laminaatvloer, moderne, luxe open keuken in een ruime U-opstelling (aan de voorzijde) afgewerkt met een granieten blad en inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en vriezer, Quooker kraan en een combi-oven. Via een deur is er toegang tot de mooi aangelegde achtertuin welke over een zeer vrije ligging beschikt, houtbeton schuttingen, grote tegels en sfeervolle platanen! Via een fraaie, gerenoveerde trap met indirecte led-verlichting bereikt u de 1e verdieping. De begane grond is in 2019 geheel gerenoveerd.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde, een slaapkamer 2 (momenteel in gebruik als walk-in closet) eveneens gesitueerd aan de achterzijde. De ruime slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en badkamer welke
beschikt over een inloopdouche met glazen bouwstenen en thermostatische kraan, daglichttoetreding, een dubbele vaste wastafel met spiegel en een 2e toilet. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende moderne, grijze laminaattegel (2018). Via
de overloop bereikt u via een vaste trap de ruime 2e verdieping.

2e verdieping:
Voorzolder met wasmachine-aansluiting, ruime opbergkast met opstelling CV-combiketel en toegang tot een ruime 4e slaapkamer met hoge nok en vaste opbergruimte achter de knieschotten en deur naar een heerlijk zonnig dakterras waar u tot in de late
uurtjes kunt genieten! Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvoer (2020).

Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1977
Woonoppervlak ca. 120 m2.
Royale woon-/eetkamer met stucwerk wanden en -plafond (2019)
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
Zeer luxe open keuken met U-opstelling (2019), granieten blad en (Siemens) inbouwapparatuur met ondermeer een Quooker kraan en Bora inductie-afzuiging.
Luxe, vergrote toiletruimte met fonteintje.
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel, Remeha, 2019, CW5)
Aanpandige stenen schuur aan de voorzijde grenzend aan de eigen oprit
Zonnig dakterras op de 2e verdieping!
Energielabel C
Ligging in een kindvriendelijke woonwijk, om de hoek van winkels, supermarkt, openbaar vervoer,
scholen en het Oosterpark!
Perceelgrootte:143 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
421 m³
Bergruimte oppervlakte
9 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand steen

Locatie

Neem contact met ons op!