Rustig gelegen, RUIME en SFEERVOLLE 5-kamer EENGEZINSWONING ondermeer voorzien van een moderne keuken (2021), zonnige tuin met overkapping en 8 zonnepanelen (2023)!
Gunstige en mooie ligging direct om de hoek van het Oosterpark!
Deze ruim opgezette 5-kamer eengezinswoning is gelegen in een rustig, verkeersluw gedeelte van een kindvriendelijke straat in de geliefde woonwijk Drievliet. Deze sfeervolle woning is ondermeer voorzien van een mooie brede indeling, een lichte doorzon-woon-/eetkamer met wit sierbalkenplafond, open haard, luxe keuken (2021) met een werkeiland, composiet bladen en apparatuur waaronder een Borettifornuis. De vrijgelegen, zonnige achtertuin op het zuid-oosten is voorzien van een stenen schuur, sfeervolle overkapping en poort naar een achterom. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een ruime badkamer en veel opbergruimte. Gunstige en centrale ligging, op een kindvriendelijke locatie in de directe nabijheid van scholen, winkels aan het Vlietplein en op loopafstand van een supermarkt in wijkwinkelcentrum Plein-Oost, bushaltes, sportvoorzieningen, kinderboerderij, pannenkoekenhuis in het Oosterpark. Ruim perceel: 164 m2 eigen grond. Bouwjaar 1977.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met vaste garderobeschuifkast, nieuwe meterkast (2023) en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte doorzon-woonkamer voorzien van een open haard, sfeervol wit sierbalkenplafond, fraaie laminaatvloer (brede stroken), een open keuken aan de achterzijde voorzien een luxe rechte opstelling met werkeiland, afgewerkt met composiet bladen en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, Borettifornuis, rvs-afzuigkap, combi-oven en vrijstaande koelkast.Toegang tot een vaste opberg/provisiekast. Deur vanuit de keuken naar de tuin. Via openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikt u eveneens de fraaie, in het groen gelegen ruime achtertuin met veel privacy, 2 watertappunten, een stenen schuur met overkapping en poort naar een achterom. Zonnescherm aan de achterzijde. Via de woonkamer bereikt u middels een vaste trap de 1ste verdieping.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers aan de voor- en achterzijde voorzien van shutters waarvan de ouderslaapkamer met kleine inloopkast. Ruime badkamer gesitueerd aan de voorzijde welke is voorzien een douchecabine, ligbad, breed wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet, handdoekenradiator en daglichttoetreding middels een raam. De kamers en overloop zijn voorzien van een parketvloer. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.
2e verdieping:
Voorzolder met toegang tot een overloop met wasmachine- en droger aansluiting, opstelling CV-combiketel en bergruimte aan weerszijden. Toegang tot een ruime 4e slaapkamer met dakraam en vaste opbergruimte. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1977
Woonoppervlak ca. 122 m2
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2005)
Luxe keuken (2021) met werkeiland, composiet bladen en apparatuur
De woning is deels voorzien van dubbele beglazing
Zonwering aanwezig aan de achterzijde begane grond
Vrij gelegen achtertuin met stenen schuur, overkapping en poort naar een achterom
In mei 2023 is de groepenkast vernieuwd. Glasvezelaansluiting aanwezig.
Centraal ventilatiesysteem.
Het dak is geisoleerd en 8 zonnepanelen aangebracht in 2023
Energielabel C (voor het aanbrengen van de zonnepanelen)
Shutters geplaatst in 2010 op de slaapkamers op de 1e verdieping
Kunststof beplating (Keralit) aangebracht op de schuine gevelvlakken
Prettige ligging, aan de achterzijde geheel vrij en in een rustige en kindvriendelijke straat!
15 autominuten naar Rotterdam en 15 autominuten naar Dordrecht, alsmede goede verbindingen met de bus en waterbus
164 m2 eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
