Direct een afspraak maken? 088 111 23 00
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11
Marsmanstraat 11

Marsmanstraat 11

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Aan een de rand van de prettige en kindvriendelijke woonwijk ‘Oost’ gelegen, 5-kamer eengezinswoning met UITGEBOUWDE KEUKEN en dakkapellen!

Deze rustig gelegen gezinswoning voor de ‘starter of doorstromer’ grenst aan de achterzijde aan een wandelpad en singel (grens Oost/Drievliet) en beschikt onder meer over een gezellige L-vormige doorzonwoonkamer met schouw en sfeerhaard, openslaande deuren naar de tuin op het Zuid-Oosten, uitgebouwde keuken met hoekopstelling, 4 slaapkamers en een ruime (vergrote) badkamer met ligbad en douche. Bouwjaar CV-combiketel 2019. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met deels houten en kunststof kozijnen op de verdieping. Rolluiken aan voor- en achterzijde (elektrisch bedienbaar), zonnescherm aan de achterzijde en een markies aan de voorzijde. Gunstige ligging, op loopafstand van basisscholen, het ‘Oosterpark’ met een kinderboerderij, pannenkoekenhuis en sportvoorzieningen en direct om de hoek van bushaltes, supermarkt en winkels aan wijkwinkelcentrum ‘Plein Oost’. Het grote winkelcentrum is te bereiken op 5 minuten afstand. Bouwjaar 1969.

Indeling
Begane grond:
Via de speels aangelegde voortuin met vijvertje en markies bereikt u de overdekte entree (luifel). Hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De L-woon-/eetkamer met sfeerhaard, parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige, beschutte en vrij gelegen tuin met stenen schuur, poort naar een achterom, wandelpad met aangrenzend een groenstrook en brede singel. De uitgebouwde keuken is ingericht met een eigentijdse U-vorm opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gasfornuis/oven, afzuigkap en (losse) separate RVS koel-/vriescombinatie. Deur naar de achtertuin met elektrisch bedienbaar zonnescherm, deels houten schuttingen/deels gemetselde muur, een stenen schuur, opberghok en achterom. Via de hal bereikt u via een vaste trap de 1ste verdieping.



Eerste verdieping
1e verdieping
Overloop met toegang tot de zeer ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en draai-/kiepramen met rolluiken en een 2e slaapkamer aan de voorzijde met dito ramen en rolluiken. De ruime (vergrote) badkamer (voorheen een slaapkamer) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, douchecabine, vaste wastafelmeubel met spiegel en daglichttoetreding. De voormalige doucheruimte aan de voorzijde is momenteel in gebruik als opberg-/garderoberuimte. Deur vanaf de overloop naar de 2e verdieping.


Tweede verdieping
2e verdieping
Voorzolder met wasruimte, opbergkasten, bergruimte achter de kniesschotten, opstelling van de CV-ketel en ruime 3e slaapkamer en 4e slaap-/werkkamer beide met een dakkapel. Deze verdieping biedt eventueel ruimte voor meerdere thuiswerkplekken!

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.


Tuin
Beschutte achtertuin op het zuid-oosten met stenen schuur en poort naar een achterom.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1969
Woonoppervlak ca. 111 m2
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met houten- en deels kunststof kozijnen
en draai-kiep ramen
Ruime uitgebouwde keuken met hoekopstelling en deur naar de tuin
Dakkapellen aan de voor- en achterzijde
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (2019, Vaillant)
Rolluiken elektrisch bedienbaar op de zolderverdieping (voor- en achter)
Markies aan de voorzijde en elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde
Diepe tuin op het zuid-oosten met stenen schuur en poort naar een achterom
146m2 eigen grond.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Bouwperiode
1960-1970
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
383 m³
Bergruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Locatie

Neem contact met ons op!