Direct een afspraak maken? 088 111 23 00
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58
Lingestraat 58

Lingestraat 58

€ 439.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Riante 3 meter UITGEBOUWDE 5-kamer eengezinswoning met dakkapel, riante living met vloerverwarming en een ruime tuin op het zuidwesten! Perceel: 171 m2 eigen grond.

Op een kindvriendelijke locatie, ruime gezinswoning met een dakkapel aan de achterzijde en een zonnige fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met stenen schuur.
Deze aantrekkelijke brede woning welke vergroot is met een 3 meter uitgebouwde woonkamer waardoor er een prettige ruime living (inclusief open keuken) is ontstaan van ca. 48 m2. Verder is de woning ondermeer voorzien van een zeer luxe U-keuken met een granieten blad en Miele-inbouwapparatuur, vloerverwarming, gas open haard, luxe (vergrote) toiletruimte, een nette badkamer en 4 slaapkamers op de verdiepingen met voorzolder. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Bouwjaar 1970. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022. Elektrisch bedienbare rolluiken op de verdieping en een elektrisch bedienbaar zonnescherm op de begane grond. Gunstige en centrale ligging in de directe nabijheid van een wijkwinkelcentrum en supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, bushaltes met goede busverbindingen richting Rotterdam en de opstapplaats voor de waterbus. Tevens op enkele minuten afstand van de uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Ruime hal met meterkast en toegang tot een luxe, vergrote toiletruimte en meubel met fonteintje. Via dubbele deuren met ruitjes bereikt u de sfeervolle tuingerichte lichte living met marmervloer en vloerverwarming, gas open haard, stucplafonds en deur naar een ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten met groene borders, stenen schuur en poort naar een achterpad. De zeer luxe keuken aan de voorzijde in ruime U-vormige opstelling is voorzien van granieten aanrechtbladen en -achterwand en inbouwapparatuur (Miele) waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, oven en combi-magnetron. Vanuit de keuken is er een prettige vrije doorkijk. Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de verdieping.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een ruime ouderslaapkamer 1 aan de achterzijde, een hobby-/werkkamer 2 met vaste schuifkast, een ruime 3e slaapkamer aan de voorzijde en een badkamer met een stoomdouchecabine, vaste wastafelmeubel, handdoekenradiator, 2e toilet en daglichttoetreding via een raam. Vaste trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime overloop met veel vaste opbergruimte (kast), opstelling CV-combiketel en een dakkapel. Vanaf de overloop is er toegang tot een 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een schuifkastenwand.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1970
Woonoppervlak ca.132 m2
Ruime living van ca. 48 m2 inclusief open keuken en vloerverwarming
4 ruime slaapkamers op de verdiepingen en veel vaste opbergruimte
Verwarming en warmwater middels een CV-combiketel (bouwjaar 2021)
Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
Energielabel B
Elektrisch bedienbare rolluiken op de verdieping en een elektrisch bedienbaar zonnescherm op de begane grond.
Fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten met stenen schuur en achterom
Eventueel kan de woning compleet gemeubileerd worden gekocht
Kortom: een zeer ruime woning in een kindvriendelijke en groene woonwijk met winkels en supermarkten om de hoek!
171 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal
Isolatie
dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
440 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 78 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Locatie

Neem contact met ons op!