Direct een afspraak maken? 088 111 23 00
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32
Leopoldstraat 32

Leopoldstraat 32

€ 339.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Ruime 6-KAMER eengezinswoning met 2 DAKKAPELLEN op 150 m2 eigen grond en een zonnige achtertuin op het zuid-westen!

Deze zeer ruime gezinswoning is rustig gelegen, in de geliefde en groene wijk Oost, voorzien van twee dakkapellen, een open keuken, sfeervolle en lichte doorzonwoonkamer met prettige lichtinval, ruime zonnige achtertuin met ligging op het zuidwesten!
Op de 2 verdiepingen bevinden zich in totaal 5 slaapkamers, een badkamer, een separate wasruimte met toilet en een vliering. De zonnige achtertuin is voorzien van een stenen schuur en een achterom. Op de 2e verdieping zijn 2 dakkapellen geplaatst. Hierdoor is er een ruime verdieping ontstaan met 2 slaapkamers en een complete badkamer. Deze ideale gezinswoning, is uitermate geschikt voor de ‘doorstromer’. Gunstige en centrale ligging in de woonwijk Oost, op loopafstand van een supermarkt in wijkwinkelcentrum Plein-Oost, bushaltes, basisscholen en het Oosterpark met een kinderboerderij en het pannenkoekenhuis. Tevens op enkele minuten afstand van het grote winkelcentrum. Bouwjaar 1969.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, opbergkast/meterkast en toegang tot een toiletruimte. De gezellige en lichte doorzon-woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De open keuken aan de achterzijde met een hoekopstelling is voorzien van een composiet werkblad en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, Borettifornuis, magnetron, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Via de hal bereikt u middels een vaste trap de 1e verdieping.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de ruime ouderslaapkamer, een royale slaapkamer aan de voorzijde en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Ook bevindt zich hier een wasruimte met een 2e toilet, daglichttoetreding, wastafel en de opstelplaats voor een was-/droogcombinatie. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Middels een vaste open trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot een kast met opstelling van de CV-combiketel, 2 slaapkamers beiden met dakkapel, vaste opbergruimte achter de knieschotten en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche.
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergvliering bereikbaar.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1969
Woonoppervlak ca. 110 m2
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
De begane grond is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, op de verdiepingen houten kozijnen met deels dubbele beglazing
Elektrische installatie vernieuwd met slimme meters
Zonnige achtertuin met stenen schuur en gunstige ligging op het zuidwesten
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2015, Remeha)
Moderne badkamer
Aparte wasruimte met tweede toilet
Dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde
Zonneschermen op de begane grond
De 1e verdieping is voorzien van 2 elektrisch bedienbare rolluiken
Energielabel C
Perceel 150 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
388 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 58 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Neem contact met ons op!