Wat een ruimte heeft deze eengezinswoning!
Deze gezinswoning beschikt over 5 slaapkamers, ruime badkamer, een aparte wasruimte met tweede toilet en een woonkamer met open keuken. Zonnige tuin achter op het zuid-westen waar je altijd kunt kiezen voor een plekje in de zon of in de schaduw. Het huis heeft mogelijkheden voor een gezin door de praktische indeling. De woning is gelegen in geliefde wijk Oost waar winkels, scholen, parken en bushaltes op loopafstand zijn. Binnen 25 minuten bent u met het open vervoer in Rotterdam. Door de aangebrachte 2 dakkapellen is er op de tweede verdieping veel extra ruimte gecreëerd voor 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en aparte douche. De vliering biedt extra bergruimte. Kortom, een ruime woning met zonnige tuin in een fijne kindvriendelijke wijk!
INDELING
Begane grond:
Entree, hal, opbergkast/meterkast en toegang tot een toiletruimte. De gezellige en lichte doorzon-woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een open keuken aan de achterzijde met een hoekopstelling met composiet werkblad en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, Borettifornuis, magnetron, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Via de hal bereikt u middels een vaste trap de 1e verdieping.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de ruime ouderslaapkamer, een royale slaapkamer aan de voorzijde en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Ook bevindt zich hier een wasruimte met een 2e toilet, daglichttoetreding, wastafel en de opstelplaats voor een was-/droogcombinatie. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Middels een vaste open trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot een kast met opstelling van de CV-combiketel, 2 slaapkamers beiden met dakkapel, vaste opbergruimte achter de knieschotten en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche.
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergvliering bereikbaar.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1969
Woonoppervlak ca. 110 m2
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
De begane grond is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, op de verdiepingen houten kozijnen met deels dubbele beglazing
Elektrische installatie vernieuwd met slimme meters
Zonnige achtertuin met stenen schuur en gunstige ligging op het zuidwesten
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2015, Remeha)
Moderne badkamer
Aparte wasruimte met tweede toilet
Dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde
Zonneschermen op de begane grond
De 1e verdieping is voorzien van 2 elektrisch bedienbare rolluiken
Energielabel C
Perceel 150 m2 eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
