Direct een afspraak maken? 088 111 23 00
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3
Leopoldstraat 3

Leopoldstraat 3

€ 299.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Deze gezinswoning kunt u nog geheel naar wens verbouwen!

Ruime 5-KAMER woning met DAKKAPEL, achtertuin op het zuidoosten, gelegen op een perceel van 145m² eigen grond.
Deze gezinswoning is rustig gelegen, in de geliefde en groene wijk Oost, voorzien een dakkapel, een dichte keuken, doorzon-woonkamer met prettige lichtinval en een ruime achtertuin met ligging op het zuidoosten. Op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer en een voorzolder/wasruimte. De achtertuin is voorzien van een stenen schuur en achterom. Eventueel is er een mogelijkheid om de woonkamer en keuken uit te bouwen. Gunstige en centrale ligging in de woonwijk Oost, op steenworp afstand van een supermarkt in wijkwinkelcentrum Plein-Oost en in de nabijheid van bushaltes, basisscholen en het Oosterpark met een kinderboerderij en het pannenkoekenhuis. Tevens op enkele minuten afstand van het grote winkelcentrum. Bouwjaar 1969.

INDELING

Begane grond
Entree, hal, opbergkast/meterkast en toegang tot een toiletruimte. De lichte doorzon-woonkamer is voorzien van een parketvloer en sierbalkenplafond. De dichte keuken met keukenblok, radiator en deur naar de achtertuin. Via de hal bereikt u middels een vaste trap de 1e verdieping.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot de ruime ouderslaapkamer en een slaap-/werkkamer 2 aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een royale 3e slaapkamer en de badkamer met daglichttoetreding, douche, sanibroyeur (defect) en wastafel. Middels een vaste open trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping
Overloop met opstelling van de CV-combiketel, aansluiting voor de wasmachine en een dakvenster, een 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en 2 dakvensters aan de voorzijde. Vaste opbergruimte achter de knieschotten.

Afmetingen
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1968
Woonoppervlak ca. 105 m2
De gehele woning is deels voorzien van dubbel glas
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2017)
Dakkapel aan de achterzijde
Zonneschermen op de begane grond
Energielabel D
Achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging
Perceel 145 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
matig_tot_redelijk
Onderhoud buiten
matig_tot_redelijk
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
356 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Neem contact met ons op!