Ruime en keurig onderhouden 5-kamer HOEKWONING met ZONNEPANELEN en zonnige achtertuin! Ruim perceel van 200 m2 eigen grond.
Deze aantrekkelijke, ruime gezinswoning is gelegen in de kindervriendelijke woonwijk Drievliet, direct om de hoek van scholen, winkels, openbaar vervoer en het Oosterpark. De woning is onder meer voorzien van een gezellige en lichte doorzon-woonkamer met open keuken in hoekopstelling, laminaatvloer en deur naar de ruime en mooie aangelegde achtertuin met schuur en aanbouw. Geheel dubbele beglazing aanwezig (deels HR++), Tonzon-
vloerisolatie en 7 zonnepanelen (2023). Energielabel B. Ruime zij- en zonnige achtertuin met stenen schuur met aanbouw. Nieuwe groepenkast (2023). Gunstige ligging tevens in de directe nabijheid van het grote winkelcentrum en een supermarkt op loopafstand.
INDELING
Begane grond:
Voordeur/entree met luifel en hal met meterkast, toilet met fonteintje. Vanuit de gang is er toegang tot de ruime doorzon-woonkamer met een prettige lichtinval, zonnescreen (2023), elektrisch bedienbaar zonnescherm (2023), laminaatvloer, open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, oven (2023) en koelkast met vriesvak. Deur naar de ruime en brede keurig aangelegde achtertuin op het Zuid-Oosten met een prima zonligging en een dubbele schuur en poort. Via een open trap in de woonkamer bereikt u de overloop. Het trapgat is voorzien van praktische dubbele verhuisdeuren.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met zonnescreen (2023), laminaatvloer en een vaste kastenwand. Verder bevindt zich aan de voorzijde de badkamer welke beschikt over een inloopdouche met glazen scherm, vaste wastafel, 2e toilet, handdoekenradiator en daglicht via een uitzetraampje. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers, beiden voorzien van een laminaatvloer, Velux-dakramen met zonnesreens (2023) en horren.
2e verdieping:
Ruime voorzolder met dakraam met zonnescreen (2023) , wasmachine-aansluiting, opbergruimte en CV-opstelling. Deur naar een ruime 4e slaapkamer met dakraam met zonwering, een klein zijraam, laminaatvloer en opbergruimte.
Afmetingen:
Er is een meetrapport aanwezig volgens meetrichtlijn NEN 2580.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1979
Woonoppervlakte ca. 108 m2.
Energielabel B
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) met hardhouten kozijnen
7 zonnepanelen (2023)
Tonzon-vloerisolatie
Warmwater en verwarming middels CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2019)
Open keuken met eigentijdse hoekopstelling en inbouwapparatuur
Nette badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet
Vernieuwde meterkast (2023)
Schuur met uitbouw
Diverse zonwering aanwezig op de begane grond (elektrisch bedienbaar zonnescherm), slaapkamers, dakraam en horren
Rustige, kindvriendelijke straat met scholen, bushaltes, speeltuinen, winkels aan het Vlietplein en het grote winkelcentrum om de hoek!
200 m2 eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
