Direct een afspraak maken? 088 111 23 00
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244
Koolmees 244

Koolmees 244

€ 399.500,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

SCHITTERENDE, COMPLEET LUXE VERBOUWDE 5-kamer eengezinswoning met een MODERNE EILANDKEUKEN, openslaande deuren, DAKKAPEL, ZONNEPANELEN en een EIGEN OPRIT!!

Deze woning is werkelijk een plaatje! Deze aantrekkelijke en GEHEEL INSTAPKLARE eengezinswoning, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Drievliet is volledig verbouwd (vanaf 2019) en beschikt over een voortuin met gelegenheid om de auto te parkeren en een strak aangelegde achtertuin met stenen berging. De wanden en -plafonds van de woning zijn compleet strak afgestuct. Zeer sfeervolle woonkamer met vloerverwarming (hoofdverwarming), luxe eilandkeuken met inductieplaat met afzuiging en een zeer luxe badkamer met inloopdouche, sunshower en een douchetoilet. De woning is verduurzaamd en voorzien van 10 zonnepanelen. Energielabel B. Perceel 141m2 eigen grond. Ideale ligging voor wandel- of fietsliefhebbers! Tevens gunstig gelegen, in de directe nabijheid van wijkwinkelcentrum ‘Vlietplein’, scholen, bushaltes, het Oosterpark en op korte afstand van de uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast. Vanuit de hal is er middels een moderne glazen deur met vlakkenverdeling en toegang tot de living aan de voorzijde met tegelvloer en vloerverwarming als hoofdverwarming, strak afgewerkte gestucte wanden en plafond en de vaste trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met openslaande deuren naar de ruime achtertuin, de houten schuifdeur geeft toegang tot een tussenhal met moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en de modern beklede trapopgang (traprenovatie) naar de 1e verdieping. De luxe witte hoogglans keuken beschikt over unit voorzien van inbouwapparatuur waaronder een combi-oven/magnetron, een stoomoven, koelkast, 3-laden vriezer en veel opbergruimte. Het kookeiland beschikt over een quookerkraan, en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en veel opbergruimte. Apparatuur van het merk Siemens. Ter hoogte van de voorzijde van de woning bevindt zich een elektrisch bedienbare screen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer. Slaapkamer 1 (ouderslaapkamer) is gesitueerd aan de achterzijde. Slaapkamer 2, slaapkamer 3 met een nieuw Velux dakvenster zijn gelegen aan de voorzijde. De luxe, fraai betegelde en zeer sfeervolle badkamer met daglicht, aan de achterzijde, is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een regendouche, handdouche en sunshower/infrarood, een breed, robuust houten wastafelmeubel met 2 waskommen en koperen kranen , spiegel met ledverlichting, een fraaie design wandradiator en douchetoilet. De badkamer is afgewerkt met een combinatie van betoncire en tegels. De verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer op de overloop en slaapkamers. De gehele verdieping heeft glad afgewerkte gestucte wanden.
Via een vaste trap, bekleed met betonlook-traprenovatie delen, vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met dakvenster, wasmachine-aansluiting, opbergruimte, CV-opstelling en mechanische ventilatie-unit. Deur naar
een ruime 4e slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Deze verdieping is eveneens voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Afmetingen:
Er is een meetrapport aanwezig volgens meetrichtlijn NEN 2580.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1979
Woonoppervlakte ca. 108 m2
Energielabel B
10 zonnepanelen
Compleet verbouwde woning (vanaf 2019)
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
Warmwater en verwarming middels CV-ketel (HR++, 2018) en vloerverwarming
Gehele woning voorzien van glad afgewerkte gestucte wanden
Luxe keuken met A-merk inbouwapparatuur
Moderne luxe badkamer met sunshower/infrarood en luxe toiletruimte
Vernieuwde meterkast met 18 groepen
Vrijstaande stenen berging
Ter hoogte van de voorzijde van de woning bevindt zich een elektrisch bedienbare screen
Strak aangelegde achtertuin met stenen schuur en achterom
De woning is compleet met moderne jaloezieën
Mechanische ventilatie (Duco)
Rustige, kindvriendelijke straat met scholen, bushaltes, speeltuinen, winkels aan het Vlietplein en het grote winkelcentrum om de hoek!
141m² eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Vailant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
365 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Neem contact met ons op!