Verrassend RUIME, unieke LEVENSLOOPBESTENDIGE HOEKWONING (uit- en aangebouwd).
Perceel: 360 m2 eigen grond!
Kenmerken: ruim 6 meter uitgebouwd, leefruimte (inclusief de keuken) van ca. 70 m2!, woonoppervlakte ca. 135 m2, 30 meter diepe tuin op zuid-oost, royale overkapping. Levensloopbestendig: slaapkamer en jacuzzi/douche op de begane grond. De woning is voorzien van zonnepanelen (op de uitbouw).
Deze bijzonder ruim uitgebouwde en aangebouwde HOEKWONING beschikt ondermeer over een rustieke sfeer, een betonvloer op de begane grond met comfortabele vloerverwarming en een ouderslaapkamer en jacuzzi op de begane grond. De woning is ideaal, centraal gelegen, op loopafstand van het grote winkelcentrum en beschikt over een leefruimte van totaal 70 m2 inclusief de half open keuken (uitgebouwd naar de zijkant ) met lichtkoepels, een sfeervolle speksteen houtkachel, airco/warme lucht en dubbele openslaande deuren naar een ruim 4 meter diepe overkapping. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruim portaal met toilet, een ouderslaapkamer met een jacuzzi. Via de overkapping met houten vlonder, waar u het hele jaar kunt genieten van het buiten, bereikt u de diepe achtertuin gelegen op het zuid-oosten. De tuin beschikt over veel vast groen, een vijver, palmbomen en een houten schuur. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en boven en beneden voorzien van airco / warme lucht. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamer (mogelijkheid van 3) en de badkamer. Dakkapel aan de voorzijde. Gunstige en zeer centrale ligging, in de directe nabijheid van scholen, het grote winkelcentrum, de weekmarkt, restaurants en bushaltes. Tevens op korte afstand van de uitvalswegen.
INDELING
Begane grond:
Entree, riante uitgebouwde woonkamer met fraaie, authentieke grijze tegelvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming), lichtkoepels, een speksteenkachel, sfeervol balkenplafond, airco/warme lucht en uitgebouwde half open keuken naar de zijkant welke is voorzien van een hoekopstelling met 6-pits fornuis, inbouwmagnetron, schouw/afzuigkap en vaatwasser. Prettige lichtinval in de keuken via een raam aan de voorzijde en lichtkoepel. Via de woonkamer bereikt u een tussenportaal met toegang tot een zeer ruime toiletruimte met fonteintje, toilet en urinoir. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich in de zij-uitbouw de masterbedroom met toegang tot een inloopruimte met jacuzzi, douche, fonteintje, airco/warme lucht en een raam.
Vanuit de woonkamer bieden dubbele openslaande deuren toegang tot de overkapping en de zeer diepe tuin waar u de hele dag zon heeft en kunt genieten tot in de late uurtjes in de tuin of onder de overkapping!
1e verdieping:
Via een vaste open trap vanuit de woonkamer is er toegang tot de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich een overloop met zijramen, een ruime slaapkamer over de volledige diepte van de woning (mogelijkheid van 2 kamers) en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, radiator en veel
daglicht via ramen in de nokverhoging aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich nog een 3e slaapkamer met airco/warme lucht en dakkapel. Deze verdieping beschikt over een hoge nok.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1910 (oorspronkelijke woning)
Woonoppervlak ca. 135 m2 exclusief overkapping van ruim 19 m2
Royale uitgebouwde woonkamer van ca. 70 m2 met speksteen houtkachel, lichtkoepels, betonvloer met vloerverwarming, airco/warme lucht, sfeervole balkenplafond en toegang tot een overkapping van ca. 4 meter diep
Half open keuken (uitgebouwd) met hoekopstelling, fornuis en inbouwapparatuur
Levensloopbestendig: ouderslaapkamer met airco/warmte lucht, raam en een jacuzzi/douche op de begane grond
Geheel voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen.
ca. 30 meter diepe tuin op het zuid-oosten met grote overkapping, vijver, palmbomen en een houten schuur
Op de verdieping bevinden zich nog een badkamer en de slaapkamers 2 en 3 (met de mogelijkheid van een 4e slaapkamer.
Verwarming middels een CV-combiketel, houtkachel, warme lucht/airco en vloerverwarming op de begane grond.
Dakkapel aan de voorzijde en nokverhoging.
Zonnepanelen op de uitbouw aanwezig
Perceel: 360 m2 eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
