Deze charmante 2/1-kapwoning met mansarde kap, is gelegen aan de karakteristieke Kerkweg en voorzien van een royale uitbouw aan de achterzijde en veel privacy door de riante en diepe tuin op het zuid-oosten! Door de omvang van de tuin is er de gehele dag zon en is er volop gelegenheid om te genieten van de vrije ligging en tot in de late uurtjes te vertoeven in de terrasoverkapping. Oprit aan de zijkant naar de grote loods/garage met aangrenzend bergruimte. Ideale ruimten voor de ZZP-er of hobbyist! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich in de geïsoleerde uitbouw (met vloerverwarming) de woonkeuken met tevens toegang tot de bijkeuken/wasruimte en de badkamer op de begane grond. Vanuit de bijkeuken bereikt u via een deur de tuin. Deze aantrekkelijk, knusse woning is verder geheel voorzien van dubbele beglazing, een (sier)balkenplafond in de woonkamer, 4 slaapkamers op de verdieping en een via een vlizotrap bereikbare bergvliering. Rustige en kindvriendelijke ligging, in de directe nabijheid van scholen, het grote winkelcentrum, de weekmarkt, restaurants en bushaltes. Tevens op korte afstand van de uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot een ruime (vergrote) toiletruimte met fonteintje. Via een glas-in-lood deur bereikt u de L-vormige woon-/eetkamer met sfeervol balkenplafond en sierlijsten en daglichttoetreding via twee ramen aan de voorzijde, een zijraam bij het eetgedeelte en vaste kasten. De hal en woonkamer zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er via een toog toegang tot de aangebouwde, landelijk ingerichte woonkeuken in lichte kleurstelling en hoekopstelling met veel kastruimte, natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, RVS- afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Prettige lichtinval via een raam met zicht op de riante tuin. Bijkeuken met wasmachine-aansluiting, CV-opstelling, deur naar tuin en toegang tot de badkamer met douche met thermostaatkraan, vaste wastafelmeubel met spiegel en daglichttoetreding via raam met ventilatie. De diepe, zonnige tuin beschikt over een aan de woning grenzende terrasoverkapping met glazen dak en -zijwand waar u heerlijk afgeschermd kunt zitten. Bij zonnig weer biedt de elektrisch bedienbare dakzonwering beschutting. Zeer ruime garageloods, werkplaats en schuur. Achterom via een zijpad/oprit. Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een 2e (separate) toiletruimte. Ruime ouderslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde met een vaste kast en deur naar het zeer ruime dakterras. Slaapkamer 2 bevindt zich eveneens aan de tuinzijde. De ruime slaapkamer 3 en slaapkamer 4 bevinden zich aan de voorzijde en zijn voorzien van vaste kasten en een dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vinyl (houtlook). Via een luik en vlizotrap op de overloop bereikt u de bergvliering.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn
Balkon
Ruim dakterras aan de achterzijde op het zuid-oosten
Tuin
Zeer diepe tuin op het zuid-oosten met garage/loods, 2 bergingen en een oprit.
Bijzonderheden
Bouwjaar ca. 1910
Woonoppervlak ca. 104 m2 exclusief zolder en garage/loods van ca. 32 m2
Uitbouw aan de woonkamer waarin een woonkeuken is gerealiseerd, de badkamer en de bijkeuken
Landelijk ingerichte keuken compleet met inbouwapparatuur en natuurstenen blad
Praktische bijkeuken waar zich wasmachine-aansluiting en CV-opstelling bevindt
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2010)
De badkamer, keuken en bijkeuken (in de uitbouw) zijn voorzien van vloerverwarming
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
Diepe tuin op het zuid-oosten met terrasoverkapping aan de woning, oprit aan de zijkant en zeer grote garage/loods en 2 aparte bergingen
Riant dakterras op het zuid-oosten!
Schilderwerk aan de buitenzijde en goten vervangen in 2019/2020
Ruim perceel: 391 m2 eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
