Direct een afspraak maken? 088 111 23 00
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12
Hugo de Grootlaan 12

Hugo de Grootlaan 12

€ 449.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Met een PRACHTIG VRIJ UITZICHT over een SINGEL, royale en goed onderhouden HOEKWONING met dakkapel en tuin met terrasoverkapping!

Deze aantrekkelijke, 5-kamer HOEKWONING met dwarskap is gelegen in een rustige en in een kindvriendelijke straat met vrij uitzicht in de geliefde wijk ’t Zand (op de grens van het Nieuwe zand). De woning is onder meer voorzien van een woonkamer met erker, vloerverwarming (hoofdverwarming) en een zijraam, een open keuken aan de tuinzijde met luxe U-opstelling en een keurig aangelegde achtertuin met houten schuur en terrasoverkapping en een poort naar een achterom. Dakkapel aan de zijkant. Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaap-/werkkamers, een recentelijk vernieuwde luxe badkamer, veel opbergruimte en een wasruimte. Hoge nok. De woning is rondom voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Gunstige en centrale ligging, om de hoek van een speelplaats, het Erasmuspark, bushaltes en in de directe nabijheid van winkels aan het ‘Vlietplein’, scholen en kinderopvang. Tevens centrale ligging op korte afstand van het grote winkelcentrum en restaurants. De uitvalswegen zijn bereikbaar binnen 5 minuten. Energielabel B. Perceelgrootte 134 m2 eigen grond. Bouwjaar 1995.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot een toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de tuin en de sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht over een singel, een erker, zijraam, tegelvloer met vloerverwarming en trapkast. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken met een luxe U-opstelling met fraaie composiet bladen, een keramiek gootsteen en voorzien van (inbouw)-apparatuur waaronder een 6-pits Boretti -fornuis, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriesgedeelte (3 laden). De zonnige achtertuin is via een deur vanuit de hal te bereiken en heeft een poort naar de zijkant en een houten schuur met overkapping waar u heerlijk kunt vertoeven in de schaduw of tot ‘in de late uurtjes’! Via de hal bereikt u middels een vaste trap de 1ste verdieping.

Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een kamer aan de voorzijde welke momenteel in gebruik is als walk-in closet, een ruime ouderslaapkamer eveneens aan de voorzijde en een ruime slaapkamer 3 met laminaatvloer en een luxe badkamer aan de achterzijde met daglichttoetreding en voorzien van een inloopdouche met een glazen deur, vaste wastafel met 2 stenen kommen, nissen, een spiegel en een nis met een 2e zwevend toilet. Via een vaste trap bereikt u de overloop op de 2e verdieping.

Tweede verdieping
2e verdieping:
Zeer ruime voorzolder met wasmachine-aansluiting, schuifkasten, zijraam en CV-opstelling. Deur naar een ruime 4e slaapkamer met dakkapel, zijraam en vaste opbergkasten. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Tuin
Zonnige achtertuin met een poort naar de zijkant en een houten schuur met overkapping.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1995
Woonoppervlak ca. 125 m2
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Energielabel B
Zeer vrij uitzicht over een singel!
Woonkamer met erker, zijraam en vloerverwarming
Recentelijk vernieuwde, luxe badkamer
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (2014)
De woning is rondom voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en een elektrisch bedienbaar zonnescherm
Ruime tuin met poort en schuur met overkapping
164 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Bouwperiode
VANAF_1991_TM_2000
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
422 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 78 m² en is gelegen op het zuidwesten

Locatie

Neem contact met ons op!