Direct een afspraak maken? 088 111 23 00
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89
Generaal Smutsstraat 89

Generaal Smutsstraat 89

€ 419.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Moderne, ruime 6-kamer eengezinswoning met een LUXE OVERKAPPING met glazen schuifdeuren.

Ligging aan een brede singel en groen!
Energielabel A.

Deze aantrekkelijke en ruime 6-kamer eengezinswoning met een vrij uitzicht op een singel met prachtige bomen beschikt ondermeer over een gezellige tuingerichte woonkamer met een recentelijk geplaatste aangrenzende (dichte) luxe overkapping met glazen schuifdeuren, elektrische bedienbaar zonnescherm (boven het glazen dak) van de overkapping en inbouwspots en onderheid terras. Mooi aangelegde achtertuin op het Zuid-Oosten met een houten schuur en achterom. De moderne keuken in hoekopstelling is gesitueerd aan de voorzijde. Op de verdiepingen bevinden zich 5 slaapkamers, een tussengelegen wasruimte op de overloop en vaste trap naar een ruime bergzolder. De woning is optimaal geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 12 zonnepanelen (huur). Gunstige en centrale ligging, om de hoek van supermarkten, winkelcentrum de Werf, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer (bus en tram), de Waterbus en de uitvalswegen. Bouwjaar 2009.

INDELING
Begane grond:
Ruime hal met meterkast en toegang tot een moderne toiletruimte met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met een nette laminaatvloer, een vaste trapkast en toegang tot een aangrenzende, dichte overkapping met een glazen dak en -schuifdeuren, elektrisch bedienbaar zonnescherm, aluminium wanden, spots, een vlonder en met toegang tot de zonnige achtertuin met houten schuur en achterom. De open keuken aan de voorzijde biedt een vrij uitzicht op een singel en beschikt over een open keuken met een eigentijdse hoekopstelling voorzien van (inbouw)apparatuur waaronder een 6-pits fornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en koel- en vriesgedeelte. Vanuit de hal is er toegang via een vaste trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime ouderslaapkamer 1 (over de gehele breedte) aan de voorzijde. De badkamer met ligbad, vaste wastafel en een led-spiegel. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime overloop met een wasruimte en schuifkast met opstelling van de CV-combiketel en mechanische ventilatie-unit. De verdieping beschikt verder over 2 slaapkamers met een strak afgewerkt plafond met inbouwspots en gestucte wanden. Vaste trap vanaf de overloop naar een ruime beloopbare bergzolder.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig volgens NEN 2580 meetrichtlijn

Overige informatie:
Bouwjaar 2009
Vloeroppervlakte ca. 134 m2 exclusief 15 m2 overkapping
De woning is optimaal geïsoleerd (energielabel A)
Geheel voorzien dubbele beglazing en kunststof kozijnen met draai-kiepramen
Verwarming en warmwater middels CV-combiketel (bouwjaar 2024)
Mechanische ventilatie (2024)
De woning is optimaal geïsoleerd
Energielabel A
12 zonnepanelen (huur), ca. € 71,-- per maand
Fraai aangelegde achtertuin op het Zuid-Oosten
115 m² eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2024 van Intergas HRe CW5, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
499 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
7 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Locatie

Neem contact met ons op!