Direct een afspraak maken? 088 111 23 00
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20
Forel 20

Forel 20

€ 359.500,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

LUXE VERBOUWDE (2019) geschakelde HOEKWONING met UITGEBOUWDE woonkamer met vloerverwarming, dakkapellen en een zonnige achtertuin!

In een kindvriendelijke straat gelegen, UITGEBOUWDE eengezinswoning met een sfeervolle en lichte woonkamer met openslaande deuren en vloerverwarming (bijverwarming), een luxe, half open keuken met een U-opstelling (2019), moderne badkamer en -toilet welke ook zijn vernieuwd in 2019. Deze aantrekkelijke woning met een royale 2e verdieping voorzien van een dakkapel aan zowel voor als de achterzijde beschikt verder over 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een voorzolder met wasruimte en (vaste) opbergruimte. Deze aantrekkelijke woning is gelegen in de geliefde wijk Drievliet. Gunstige ligging, in de directe nabijheid van een speelplaats, scholen, winkels, supermarkten, bushalte om de hoek met goede verbinding naar Rotterdam en Dordrecht en een sportschool aan het wijkwinkelcentrum Vlietplein. Tevens op korte afstand van het grote winkelcentrum en het Oosterpark. 107 m2 eigen grond! Bouwjaar 1982.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en geheel betegelde moderne toiletruimte met wandcloset toilet (2021) en daglichttoetreding. Vanuit de hal bereikt u de ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer met trapkast en, lichte tegelvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin met ligging op het zuiden, houten schuttingen, stenen schuur en een achterom. De luxe, moderne keuken (greeploos, 2019) in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser (2020), combi-oven/magnetron (ca. 2015), koelkast en 3-laden vriezer en fraai aanrechtblad. Zonnescherm aan de achterzijde. Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1ste verdieping.

1e verdieping:
Ruime overloop en toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3). Aan de voorzijde bevindt zich de ruime 2e slaapkamer. Verder op deze verdieping is er een moderne badkamer vernieuwd in 2019 met een douchecabine, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, wandcloset en daglichttoetreding middels een groot bovenlicht. De gehele 1e verdieping is voorzien van een kwalitatief hoogwaardige pvc -vloer (merkvloer). Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de ruime 2e verdieping.

2e verdieping:
Voorzolder met dakraam, opbergruimte, schuifkast, CV-combiketel en wasmachine-aansluiting. Toegang tot de riante 3e slaapkamer met dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. De ruime kamer is eventueel op te splitsen waardoor een 4e slaapkamer kan worden gecreëerd. Veel opbergruimte door de vaste schuifwandkast, de bergruimte achter het knieschot en een luik naar een bergvliering.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1982
Woonoppervlak 108 m²
Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
Zeer ruime zolderkamer met dakkapel aan voor- en achterzijde, geschilderd in 2021.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
Stenen schuur
Keuken vernieuwd in 2019
Modern toilet (2021) en badkamer (2019)
Elektrische installatie meterkast vernieuwd in 2019
Vaillant CV-ketel (bouwjaar 2015)
Achtertuin met zonligging, stenen schuur en poort naar een achterom
Ligging om de hoek van winkels, supermarkten, scholen, park, openbaar vervoer (bushaltes)
107 m² eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
376 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 41 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Neem contact met ons op!