Zeer goed onderhouden, ROYALE GESCHAKELDE EENGEZINSWONING met aanpandige berging/bijkeuken, eigen oprit en een ruime zonnige achtertuin met veel privacy!
Deze ruime en perfect afgewerkte 5-kamer gezinswoning is heerlijk rustig gelegen in een verkeersluwe straat in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Drievliet en recentelijk op vele punten gemoderniseerd/vernieuwd. De gezellige, tuingerichte woon-/eetkamer is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming) en biedt door de glaspartij tot aan de vloer en de schuifpui een prettige lichtinval en zicht op de vrij gelegen achtertuin. De luxe, in 2020 vernieuwde hoekkeuken aan de voorzijde beschikt over een fraai composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur. Praktische, inpandige wasruimte/berging te bereiken via de hal. De verdiepingen beschikken verder over 4 ruime slaapkamers, een grote badkamer en separate berg/stookruimte. Gunstige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik zoals winkels en supermarkten aan het Vlietplein en het grote winkelcentrum, scholen, speeltuin en openbaar vervoer om de hoek. Een wandeling doet u eenvoudig en snel in het nabij gelegen ‘Oosterpark’. Bouwjaar 1979.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast met vernieuwde groepenkast (2020) en toegang tot een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Ideaal: vanuit de gang is er binnendoor een deur naar een inpandige berging aan de voorzijde! Hier bevindt zich tevens de wasruimte en een vaste opbergkast. Deur (wordt in februari nog vernieuwd door kunststof) naar de voortuin welke is voorzien van sierbestrating. De moderne open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling (2020) is afgewerkt met een composiet aanrechtblad en -spatwand, inbouwspots en compleet met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Extra wand/-designradiator. De royale tuingerichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een vaste trapkast, nieuw kozijn aan achterzijde (2021) en een schuifpui met hordeur (2020) naar de groen aangelegde achtertuin met houten schutting, vaste kast en een terras, waar u heerlijk vrij kunt genieten! Vanuit de hal bereikt u via een vaste trap de 1e verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping
De overloop biedt toegang tot de (ouder)slaapkamer 1 aan de achterzijde over de gehele breedte voorzien van 2 Veluxramen (vernieuwd met dubbelglas) en achterblijvende moderne kast (wit), een ruime (tussenliggende) betegelde badkamer met een ligbad met glazen wand, thermostaatkraan en handdouche, handdoekenradiator, een vaste wastafelmeubel met spiegel en een 2e (zwevend) toilet. Aan de voorzijde bevinden zich de ruime slaapkamers 2 en 3. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een nieuwe doorlopende laminaatvloer (2021). Tevens zijn op deze verdieping de kozijnen en ramen vernieuwd, alsmede nieuwe boeiborden aangebracht en het schuine deel van de bovenverdieping is voorzien van Keralit. Via een vaste open trap bereikt u de 2e verdieping.
Tweede verdieping
2e verdieping
Voorzolder met bergruimte onder de knieschotten en toegang tot een bergkast waar zich de opstelling van de CV-combiketel bevindt. Deur naar een 4e slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, verwarming, eveneens voorzien van bergruimte onder de knieschotten en een vernieuwd Veluxdakraam met dubbel glas.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.
Tuin
Ruime, zonnige achtertuin met vrije ligging!
Bijzonderheden
Bouwjaar 1979
Woonoppervlak ca. 119 m2
Ideaal: parkeren op eigen oprit!
Moderne, vernieuwde groepenkast (2020)
Luxe nieuwe hoekkeuken (2020)
Vloerverwarming op de begane grond
Hordeur schuifpui (2020)
Voegen gevel vernieuwd in 2020
Nieuwe kozijn woonkamer achterzijde (2020)
Nog in planning: kunststof deur berging en kunststof kozijn (februari 2022)
Nog in planning: Trespa omlijsting luifel voordeur (februari 2022)
Plinten benedenverdieping vernieuwd (2020)
Nieuwe aluminium radiatoren keuken en hal (2020)
Verwarming middels een CV-combiketel (Vaillant, ca. 2010)
Kozijnen en ramen eerste verdieping vernieuw, tevens boeiborden en schuine deel (Keralit) vernieuwd, incl. isolatie (2018)
Veluxramen zolder en slaapkamer vernieuwd met dubbel glas
Spouwmuurisolatie (2020)
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Ruime, zonnige achtertuin met tuinkast en vrije ligging!
150 m2 eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
