Direct een afspraak maken? 088 111 23 00
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103
Erasmuspark 103

Erasmuspark 103

€ 450.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Mooi wonen aan het mooie Erasmuspark in dit ROYALE 4-kamer HOEK-appartement op de 1e etage met zonnebalkon (Zuid-West) met schuifbeglazing, lift en een parkeerkelder met EIGEN GARAGE!

Dit speels ingedeelde appartement, in de geliefde woonwijk ‘Het Zand’ beschikt over een prettige lichtinval vanwege de hoekligging. De sfeervolle living met ramen aan 2 zijden biedt via een schuifpui toegang tot een ruim inpandig balkon op het Zuid-Westen met schuifbare balkonbeglazing. Verder is dit fraaie appartement ondermeer voorzien van 3 slaap-/werkkamers, een ruime badkamer met bad en douche, bijkeuken/wasruimte en een ideale inpandige garage met elektrisch bedienbare deur. Het appartement is gesitueerd in het statige en keurig verzorgde complex ‘Palladio’ met een representatieve entree voorzien van videofooninstallatie, een afgesloten moderne hal met toegang tot een ruime lift en de garage annex berging. Ligging in de geliefde woonwijk ’t Zand, aan een park en de gezellige en levendige Erasmuslaan met bushaltes voor de deur, winkels in wijkwinkelcentrum ‘Vlietplein’ om de hoek en het grote winkelcentrum binnen enkele minuten te bereiken. Houdt u van wandelen of fietsen? Het Oosterpark en natuurgebieden als de Crezeepolder zijn tevens binnen directe handbereik.

Indeling
Begane grond:
Entree, centrale hal met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot een afgesloten entree met toegang tot de lift ook via de lift toegang tot de eigen garagebox annex berging met elektrisch bedienbare sectionaal deur. De toegangsdeuren in de hal en op de verdieping zijn voorzien van een automatische deuropener.

1e verdieping
Ruime hal met parketvloer en toegang tot een toilet met fonteintje en gang naar een ruime living met doorlopende parketvloer en schuifpui naar het zonnebalkon met een betegelde vloer en balkonbeglazing. De open keuken is voorzien van een tegelvloer en nette (gerenoveerde) hoekopstelling met een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (2021), keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast (2022) en 3 vriesladen. Vanuit de hal is er toegang tot de overige vertrekken waaronder een bijkeuken/wasruimte en een ruime ouderslaapkamer met een vaste kaste, 2 ruime slaap-/werkkamers waarvan 1 met een parketvloer. De geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een
ligbad, douchecabine, radiator en 2 vaste wastafels met spiegelkasten en verlichting.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1997
Woonoppervlak ca. 105 m2
Electrisch bedienbare zonwering aanwezig aan de voorzijde
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2013)
Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing
Bijdrage VvE € 201,37 per maand inclusief bijdrage parkeergarage
3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en 1 met parketvloer
Bijkeuken/wasruimte
Eigen inpandige garagebox in de parkeerkelder
Keurige entree, afgesloten hal met lift
Prettige lichtinval vanwege de hoekligging!
Rustige ligging te midden van groen en met inpandig balkon met een vrij uitzicht!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (201,37 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Bergruimte oppervlakte
22 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan park, vrij uitzicht, open ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeergarage, op eigen terrein
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie

Neem contact met ons op!