RIANT wonen aan het Drierivierenpunt (Maas/Lek/Noord) in dit LUXE 4-kamer appartement (complex ‘Stoere Kade’) met een GROOT BALKON (ruim 9 meter breed) met een fantastisch uitzicht en een zeer vrije ligging op de TOP-verdieping!
Ideaal: Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage!
Dit zeer LUXE 4-KAMER APPARTEMENT op de 4e (TOP)-verdieping is ruim ingedeeld, met een gebruiksoppervlakte van wel liefst ca. 117 m2 en een balkon van ca. 18 m2 met een spectaculair zicht op de ‘Nieuwe Maas’! Het in 2020 opgeleverde appartementencomplex is ‘gasloos, voorzien van een eigen warmtepomp, 6 zonnepanelen, triple beglazing (A+++) en vloerverwarming. Onder meer is het appartement voorzien van een royale living met een open keuken en een zeer luxe, moderne en hoogwaardige Poggenpohl keuken met granieten blad, Quooker en Siemens inbouwapparatuur en luxe badkamer met ligbad
en inloopdouche en door het gehele appartement fraaie PVC-tegels met een robuuste uitstraling en vloerverwarming. Energielabel A. Ideale ligging, direct om de hoek van de opstapplaats van de waterbus (en Paviljoen Struis) waardoor een uitstapje naar Dordrecht of Rotterdam wel heel makkelijk wordt! Wijkwinkelcentra, het grote winkelcentrum van Ridderkerk en restaurants zijn bereikbaar op 5 minuten auto-afstand. Ook de snelwegen A15 en A16 bevinden zich dezelfde op korte afstand. Binnen 15 a 20 minuten bent u in het centrum van Rotterdam.
Indeling
Begane grond:
Representatieve, afgesloten entree/hal met videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot de lift, garage en bergingen.
4e (TOP)-verdieping:
Woningentree, hal met meterkast, dubbele deuren naar een inloop-wasruimte/ annex technische ruimte met opstelling eigen warmtepomp. Separate, ruime toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de riante living met een grote raampartij, lage vensterbank en naar binnen opslaande deuren zodat u ‘het buiten naar binnen kunt halen’! Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de rivieren de Lek en de Noord. Deur met plisséhor naar het ruime terras aan de voorzijde met composiet vloerdelen over een breedte van 9 meter x 2 meter diep met rivierzicht en de steeds wisselende uitzichten op de scheepvaart, mooie luchten! Kortom: de plek is een unieke stek waar u tot rust kunt komen. De woonkamer is verder voorzien van grote, fraaie PVC-vloertegels (doorlopend in de gehele woning) met vloerverwarming, een schilderij-ophangsysteem en een open keuken met rechte opstelling (greeploos) afgewerkt met een granieten blad, automatisch bedienbare (opklapbaar) bovenkasten en inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, Quooker, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de hal bereikt u de luxe ingerichte en tot plafond betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met waskom en multiplex blad, een hoge en lage kolomkast en spiegelkast met verlichting. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde, is voorzien van een glaspartij en naar binnendraaiende deur (draai/kiep) naar het balkon. Slaap-/werkkamer 2 is eveneens gesitueerd aan de balkonzijde. Een 3e slaapkamer aan de entreezijde heeft een grote vaste schuifkastenwand.
Balkon
Zeer ruim balkon van ca. 18 m2 met rivierzicht!
Bijzonderheden
Bouwjaar 2020
Gebruiksoppervlakte ca. 117 m2 en ca. 18m2 balkon
Het appartementencomplex is ‘gasloos', voorzien van een eigen warmtepomp, 6 zonnepanelen, triple beglazing (A+++) en vloerverwarming
Zeer luxe Poggenpohl keuken met Siemens apparatuur
Schitterende doorlopende PVC-tegelvloer (robuust betonlook) in het gehele appartement
Luxe badkamer met inloopdouche en ligbad
De woning beschikt over 1 eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage (begane grond) en privé-berging
Het gehele appartement is voorzien van triple beglazing (HR+++)
Energielabel A
Bijdrage VvE ca .€ 145,-- per maand (inclusief opstalverzekering)
Bijdrage energiekosten (€ 40,-- per maand), is EXTREEM laag door de aanwezigheid van een eigen warmtepomp en 6 eigen zonnepanelen
Wateraansluiting en 2 stopcontacten aanwezig op het balkon
Ideale ligging, direct om de hoek van de opstapplaats van de waterbus!
Eigen grond
Dit unieke appartement is beslist een bezichtiging waard!
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
