Direct een afspraak maken? 088 111 23 00
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387
Drierivierenlaan 387

Drierivierenlaan 387

€ 550.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

WONEN met een ADEMBENEMEND UITZICHT (frontaal RIVIERZICHT) op een UNIEKE rivierlocatie!

Zeer LUXE afgewerkt 3-kamer HOEK-appartement met eigen PARKEERPLAATS en berging en uitzicht op de drierivierensplitsing. Bouwjaar 2020.

Dit vrij nieuwe HOEK-APPARTEMENT is instapklaar en gelegen op de 4e verdieping in de moderne woontoren ´Staal´ welke in 2020 gerealiseerd is aan het 3-rivieren punt waar de Noord, de Maas en Lek elkaar kruisen. Deze plek biedt u een spectaculair uitzicht op de steeds wisselende scheepvaart en is inmiddels een ‘bruisende locatie’ en IDEAAL: voor een bezoek aan Rotterdam of de Drechtsteden stapt u direct voor de deur op de Waterbus! U kunt vanuit uw woning afdalen naar restaurant of terras van ‘paviljoen Struis’ op 100 meter loopafstand en voor de wandelaars, u bent binnen enkele minuten in het ‘Donckse Bos’. Verder beschikt dit aantrekkelijke appartement over een sfeervolle woon-/eetkamer met veel ramen, een schuifpui naar een ruim zonnig balkon op het westen en naar binnenslaande deuren aan 2 zijden (frans balkon) aan de rivierzijde. De hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een mooie pvc-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming (door het gehele appartement). Luxe en moderne open keuken met een royale hoekopstelling en Siemens-inbouwapparatuur. Ruime bijkeuken/wasruimte met vaste opbergruimte, een hoogwaardig en luxe afgewerkte badkamer en -toiletruimte en 2 slaapkamers waarvan 1 met een vaste schuifkastenwand. Het appartement beschikt over diverse vaste maatkasten en bijzonder fraaie handgemaakte elementen in de badkamer. Er is een eigen parkeerplaats inbegrepen en een berging op de begane grond. Gunstige en centrale ligging om de hoek van diverse wijkwinkelcentra, supermarkten, openbaar vervoer (bushalte), waterbus, Paviljoen Struis en de uitvalswegen. Energielabel A.

INDELING

Begane grond:
Representatieve, (afgesloten) centrale entreehal met videofooninstallatie, brievenbussen, een glazen schuifdeur, twee ruime liften en toegang tot de bergingen en het trappenhuis naar de woningen.

4e verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot een luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.Via een moderne deur (met glas) bereikt u de woon/-eetkamer met een waanzinnig mooi uitzicht op de rivierenkruising, waar altijd iets te beleven valt! Ook vanaf het balkon welke u bereikt via een schuifpui beleefd u het ‘spektakel’ op de rivier en kunt u met een wijntje genieten tot in de late uurtjes! De luxe open keuken met een moderne greeploze hoekopstelling en blad met ‘stoere’ uitstraling is geheel voorzien van Siemens-inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geintergreerde afzuiging, een koel- en vriesgedeelte, combi-magnetron en vaatwasser. Vanuit de hal zijn de ouderslaapkamer met schuifkastenwand, slaapkamer 2 en de luxe badkamer bereikbaar. De bijzonder luxe badkamer is voorzien van een op handgemaakt dubbel wastafelmeubel met robuuste houten en stenen elementen, brede wasbak met geborstelde messing kranen, spiegel, natuurlijke (dik formaat) planken voor handdoeken en accessoires en een inloopdouche met nis, drain, regendouche en handdouche.Tevens is vanuit de hal de bijkeuken bereikbaar met wasmachine-aansluiting en op maat gemaakte kasten en opstelling van de CV-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Het appartement is voorzien van een fraaie doorlopende PVC-vloer met vloerverwarming.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2020
Woonoppervlak ca. 90 m2.
Het appartement is uitstekend geïsoleerd. Energielabel A.
Living met grote ramen en toegang via een schuifpui tot het balkon
Ruim balkon op het Westen met rivierzicht!
Luxe open keuken in ruime hoekopstelling met Siemens-apparatuur
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2020)
Luxe badkamer met inloopdouche en handgemaakte robuuste stenen en houten elementen
Mooie PVC-vloer doorlopend in de hal, woonkamer en slaapkamers met vloerverwarming (hoofdverwarming)
Eigen parkeerplaats op de begane grond
Bijkeuken met wasmachine-aansluiting
Berging op de begane grond
Videofooninstallatie
Glasvezelaansluiting
Waterontharder aanwezig (ter overname)
Bijdrage VvE € 138,16 per maand inclusief parkeerplaats
Dit fantastische appartement moet u beslist zelf ervaren!
Eigen grond

Vraagprijs € 550.000,-- k.k. INCLUSIEF eigen parkeerplaats

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
lift, schuifpui, frans balkon, balansventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Locatie

Neem contact met ons op!