WONEN met een ADEMBENEMEND UITZICHT (frontaal RIVIERZICHT) op een UNIEKE rivierlocatie!
Zeer LUXE afgewerkt 3-kamer HOEK-appartement met eigen PARKEERPLAATS en berging en uitzicht op de drierivierensplitsing. Bouwjaar 2020.
Dit vrij nieuwe HOEK-APPARTEMENT is instapklaar en gelegen op de 4e verdieping in de moderne woontoren ´Staal´ welke in 2020 gerealiseerd is aan het 3-rivieren punt waar de Noord, de Maas en Lek elkaar kruisen. Deze plek biedt u een spectaculair uitzicht op de steeds wisselende scheepvaart en is inmiddels een ‘bruisende locatie’ en IDEAAL: voor een bezoek aan Rotterdam of de Drechtsteden stapt u direct voor de deur op de Waterbus! U kunt vanuit uw woning afdalen naar restaurant of terras van ‘paviljoen Struis’ op 100 meter loopafstand en voor de wandelaars, u bent binnen enkele minuten in het ‘Donckse Bos’. Verder beschikt dit aantrekkelijke appartement over een sfeervolle woon-/eetkamer met veel ramen en toegang naar een ruim zonnig balkon op het westen, naar binnenslaande deuren aan 2 zijden (frans balkon) aan de rivierzijde. De hal en woonkamer zijn voorzien van een mooie pvc-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Luxe en moderne open keuken met een royale hoekopstelling en Siemens-inbouwapparatuur. Ruime bijkeuken/wasruimte met vaste opbergruimte, een hoogwaardig en luxe afgewerkte badkamer en -toiletruimte en 2 slaapkamers waarvan 1 met een vaste schuifkastenwand. Het appartement beschikt over diverse vaste maatkasten en bijzonder fraaie handgemaakte elementen in de badkamer. Er is een eigen parkeerplaats inbegrepen en een berging op de begane grond. Gunstige en centrale ligging om de hoek van diverse wijkwinkelcentra, supermarkten, openbaar vervoer (bushalte), waterbus, Paviljoen Struis en de uitvalswegen. Energielabel A.
INDELING
Begane grond:
Representatieve, (afgesloten) centrale entreehal met videofooninstallatie, brievenbussen, een glazen schuifdeur, twee ruime liften en toegang tot de bergingen en het trappenhuis naar de woningen.
4e verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot een luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via een moderne deur (met glas) bereikt u de woon/-eetkamer met een waanzinnig mooi uitzicht op de rivierenkruising, waar altijd iets te beleven valt! Ook vanaf het balkon welke u bereikt via een enkele deur beleefd u het ‘spektakel’ op de rivier en kunt u met een wijntje genieten tot in de late uurtjes! De luxe open keuken met een moderne greeploze hoekopstelling en blad met ‘stoere’ uitstraling is geheel voorzien van Siemens-inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel- en vriesgedeelte, combi-magnetron en vaatwasser. Vanuit de hal zijn de ouderslaapkamer met schuifkastenwand, slaapkamer 2 en de luxe badkamer bereikbaar. De bijzonder luxe badkamer is voorzien van een op handgemaakt dubbel wastafelmeubel met robuuste houten en stenen elementen, brede wasbak met geborstelde messing kranen, spiegel, natuurlijke (dik formaat) planken voor handdoeken en accessoires en een inloopdouche met nis, drain, regendouche en handdouche, de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tevens is vanuit de hal de bijkeuken bereikbaar met wasmachine-aansluiting en op maat gemaakte kasten en opstelling van de CV-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Het appartement is voorzien van een fraaie doorlopende PVC-vloer met vloerverwarming.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2020
Woonoppervlak ca. 90 m2.
Het appartement is uitstekend geïsoleerd. Energielabel A.
Living met grote ramen en toegang via een schuifpui tot het balkon
Ruim balkon op het Westen met rivierzicht!
Luxe open keuken in ruime hoekopstelling met Siemens-apparatuur
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2020)
Luxe badkamer met inloopdouche en handgemaakte robuuste stenen en houten elementen
Mooie PVC-vloer doorlopend in de hal, woonkamer en slaapkamers gedeeltelijk met vloerverwarming (hoofdverwarming)
Eigen parkeerplaats op de begane grond
Bijkeuken met wasmachine-aansluiting
Berging op de begane grond
Videofooninstallatie
Glasvezelaansluiting
Waterontharder aanwezig (ter overname)
Bijdrage VvE € 138,16 per maand inclusief parkeerplaats
Dit fantastische appartement moet u beslist zelf ervaren!
Eigen grond
Vraagprijs € 550.000,-- k.k. INCLUSIEF eigen parkeerplaats
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
