Direct een afspraak maken? 088 111 23 00
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331
Drierivierenlaan 331

Drierivierenlaan 331

€ 489.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Schitterend wonen met een PANORAMISCH UITZICHT in dit LUXE 3-kamer HOEK-appartement op deze UNIEKE RIVIERLOCATIE!

Ligging op de 13e verdieping met een eigen parkeerplaats, berging en groot balkon op het zuidwesten met een prachtig uitzicht over de wijde omgeving en schuin rivierzicht!

Dit ruime HOEK-APPARTEMENT is gelegen op de 13e verdieping in de moderne woontoren 'Tourmalijn 2', welke in 2018 is gerealiseerd aan het 3-rivieren punt waar de Noord, de Nieuwe Maas en Lek elkaar kruisen! Deze plek biedt u een spectaculair uitzicht op de steeds wisselende scheepvaart en is inmiddels een ‘bruisende locatie’ dichtbij Rotterdam! Ideaal: Voor een uitstapje naar Rotterdam of de Drechtsteden stapt u direct voor de deur op de Waterbus. Ook kunt u vanuit uw woning afdalen naar het restaurant of terras van ‘paviljoen Struis’. Voor de wandelaars, u bent binnen enkele minuten in het ‘Donckse Bos’. Verder beschikt dit aantrekkelijke appartement over een prachtige doorlopende stenen vloer (houtlook) het gehele appartement met vloerverwarming (hoofdverwarming), een ruime (vergrote) living met veel lichtinval middels de vele ramen (hoekligging), groot balkon op het zuidwesten, schuin rivierzicht en een vergezicht op de skyline van Rotterdam! Luxe hoekkeuken met inbouwapparatuur met composiet blad en inbouwapparatuur, ruime bijkeuken/wasruimte, een moderne badkamer, ouderslaapkamer met vaste schuifkast en 2e slaap-/werkkamer met walk-in closet. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, berging en extra gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Gunstige en centrale ligging om de hoek van diverse wijkwinkelcentra, supermarkten, openbaar vervoer (bushalte), waterbus, Paviljoen Struis en de uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Representatieve, (afgesloten) centrale entreehal met videofooninstallatie, brievenbussen, een glazen schuifdeur, twee ruime liften en toegang tot de bergingen en het trappenhuis naar de woningen.

13e verdieping:
Entree, ruime hal, toegang tot een geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via een paneeldeur met glas bereikt u de vergrote living met ramen rondom en een open keuken in hoekopstelling met een raam met doorkijk naar de rivier. De luxe keuken is voorzien van een composiet blad, uitgebreid met een separate unit/keukenblok en inbouwapparatuur waaronder waaronder een inductiekookplaat, design-afzuigkap, 2 koelkasten en vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser en heetwaterkraan. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime zonnebalkon met gecoate vloer welke een schitterend uitzicht biedt over de wijde omgeving, rivier en skyline van Rotterdam! Het gehele appartement is voorzien van een luxe tegelvloer (houtlook) met vloerverwarming. Tevens is vanuit de hal de ruime inpandige berging/bijkeuken bereikbaar met wasmachine-/drogeraansluiting en opstelling van de CV-combiketel. Via de hal bereikt u verder de ouderslaapkamer welke is voorzien van een vaste schuifkast (spiegel) en een 2e slaap/werkkamer met een walk-in closet.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2018
Woonoppervlak ca. 93 m2.
Het appartement is uitstekend geïsoleerd. Energielabel A
Ruime living met grote ramen en toegang tot het brede zonnebalkon
Royaal balkon op het zuidwesten met een wijds uitzicht over de omgeving, schuin rivier zicht en op de skyline van Rotterdam!
Prachtige doorlopende stenen vloer (houtlook) het gehele appartement met vloerverwarming (hoofdverwarming)
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2018)
Moderne badkamer met inloopdouche en breed wastafelmeubel
Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger
Elektrisch bedienbare screens aanwezig
Glasvezelaansluiting
Bijdrage VvE € 176,52 per maand
De woning is eventueel met meubilair (of deels) over te nemen, betreft luxe merken als Minotti, Rolf Benz en Karat.
Eigen berging op de begane grond
Extra gezamenlijk fietsenberging op de begane grond
Eigen parkeerplaats op de begane grond (PP nummer 118)
Videofooninstallatie
Dit fantastische appartement moet u beslist zelf ervaren!
Eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (176,52 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
13
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift
Isolatie
volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
vloerverwarming geheel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater

Bergruimte

Garage
parkeerplaats
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
box

Plattegronden

Locatie

Neem contact met ons op!