Direct een afspraak maken? 088 111 23 00
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25
Dr. de Visserstraat 25

Dr. de Visserstraat 25

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Wat een PRACHTIGE BENEDENWONING met GROTE TUIN, schuur en OVERKAPPING!

Perfect afgewerkte 3 (voorheen 4)-kamer woning, geheel instapklaar. In een rustige straat, om de hoek van het grote winkelcentrum en nabij allerhande voorzieningen gelegen, 3-kamer appartement op de begane grond met fraai aangelegde voor- en achtertuin, overkapping en berging. Het appartement beschikt over een gezellige, vergrote woon-/eetkamer (voorheen 2 kamers) met een laminaatvloer, 2 slaap-/werkkamers, hal met toilet, dichte keuken met toegang tot een gemoderniseerde doucheruimte.

Vanuit de keuken is er een deur naar de grote achtertuin op het zuidwesten met een tuinbrede overkapping en aangrenzende schuur. Deur naar een achterom. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Elektrisch bedienbaar zonnescherm en 3 elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. Centrale ligging in het centrum met allerhande voorzieningen binnen handbereik. Ligging om de hoek van vele winkels, supermarkten, restaurants aan het Koningsplein, bushaltes en de weekmarkt. Tevens op korte afstand van de uitvalswegen.

INDELING Afgesloten entree. Centrale entree met intercom, brievenbussen en afgesloten meterkast.

BEGANE GROND: Entree, gang met garderobekast, toilet en toegang tot de gezellige doorzon woon-eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, eetgedeelte aan de achterzijde met vaste opbergkast, laminaatvloer en zicht op de tuin. Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de tuinzijde. Keurig aangelegde voortuin. Via de hal is er toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde 1 met elektrisch bedienbaar rolluik en tapijt, toegang tot de keuken met een keurige, rechte opstelling en inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi oven/magnetron, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, wasmachine aansluiting en deur naar de tuin. De keuken is eveneens voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Via de keuken is er toegang tot een moderne doucheruimte met douchebak voorzien van glazen deur (2020), handdouche, stortdouche en wastafelmeubel met spiegelkast. Daglichttoetreding. De slaap- /werkkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde met vaste kast, elektrisch bedienbaar rolluik en tapijt.

TUIN Dit kom je zelden tegen: een benedenwoning met zo’n royale tuin! De tuin is mooi aangelegd, ca. 10 meter diep en ca. 7 m breed, is gelegen op het zuidwesten, voorzien van een buitenkraantje en strak betegeld met vast groen, borders, boompjes, schuttingen en overkapping over de volle breedte. Deur naar de stenen schuur met deur naar een achterpad.

AFMETINGEN:
Er zijn plattegronden en een meetrapport aanwezig volgens meetrichtlijn NEN 2580.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1958
Woonoppervlak ca. 65 m2
Mooi aangelegde voor- en ruime achtertuin met overkapping en toegang tot een stenen schuur met achterom
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Woonkamer aan achterzijde voorzien van elektrisch zonnescherm.
De slaapkamers en keuken voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2010)
Bijdrage VvE ca. € 130,-- per maand, actieve VvE
Moderne groepenkast
Energielabel D
Buitenberging grenzend aan een achterpad
Eigen grond

LEUKE STARTERSWONING!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, glasvezel kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Remeha 28 combi CW4, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Locatie

Neem contact met ons op!