Clara Wichmannstraat 27 te Ridderkerk-’t Zand
Wat een HEERLIJKE VRIJE hoekligging…..
Sfeervolle HOEKWONING met VRIJSTAANDE GARAGE op eigen perceel, erker, zeer luxe (vergrote) badkamer en een vrij gelegen tuin op zuidoosten! Perceel: 159 m2 eigen grond.
Deze moderne, ruime HOEK-eengezinswoning met GARAGE en DAKKAPEL is gesitueerd in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ’t Zand met veel voorzieningen in de buurt en speeltuinen direct binnen handbereik. Deze bijzonder ingedeelde hoekwoning beschikt bij voorbeeld over een zeer luxe en riante (vergrote) badkamer, 4 slaapkamers en veel opbergruimte op de
2e verdieping. Gezellige, tuingerichte woonkamer met een vaste kast, zijraam en een schuifpui naar de tuin, moderne open keuken en erker aan de voorzijde met een vrij zicht schuin richting groen en een singel! Ligging in een rustige straat met veel privacy beleving aan zowel de achter- als aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt toegang tot de garage. Gunstige ligging, in de directe nabijheid van winkels en supermarkten aan het Vlietplein, de Gorzen, bushaltes, scholen, kinderopvang en het grote Winkelcentrum. Tevens op korte afstand van de uitvalswegen.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot een toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle, tuingerichte woonkamer met een prettige lichtinval, voorzien van een vaste trapkast, laminaatvloer, zijraam en schuifpui naar de tuin. De ruime, zonnig gelegen achtertuin is betegeld en is voorzien van onderhoudsarme composiet schuttingen. Deur naar de garage. Ideaal voor de auto, motor of klusser! Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2019) met erker en met opstelling aan 2 zijden voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, oven, vaatwasser en losse koel-vrieskast. Prettige lichtinval en uitzicht schuin richting groen en een singel vanuit de erker!
1e verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer en toegang tot een zeer luxe (vergrote) badkamer vernieuwd in 2018, gelegen aan de voorzijde welke is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen scherm en hand- en stortdouche, half-vrijstaand bad, nissen, vloerverwarming, dubbele vaste wastafel met LED-verlichte spiegel, 2e (zwevend) toilet en daglichttoetreding. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en hoekkastopstelling. Slaapkamer 2 bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met zijraam geeft toegang tot een opbergruimte aan de voorzijde met CV-opstelling, wasmachine-aansluiting, dakraam en mechanische ventilatie-unit. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamers 3 en 4 met dakkapel en 1 met een zijraam. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Boven de slaapkamers bevindt zich nog een extra bergruimte.
Afmetingen:
Er is een meetrapport aanwezig volgens meetrichtlijn NEN 2580
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1992
Woonoppervlakte ca. 118 m² en ca. 19 m2 garage
Vrije (hoek) ligging aan zowel de voor- als de achterzijde met veel privacy!
Zeer luxe (vergrote) badkamer vernieuwd in 2018, gelegen aan de voorzijde welke is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen scherm en hand- en stortdouche, half-vrijstaand bad, nissen, vloerverwarming, dubbele vaste wastafel met LED-verlichte spiegel en daglichttoetreding.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
Ideaal: Vrijstaande garage op eigen perceel!
Energielabel B
Vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten en een achterom via de zijkant
Voorzijde voorzien van een markies en elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de tuinzijde begane grond
Gevelrenovatie erker uitgevoerd in 2015
Warmwater en verwarming middels CV-ketel (bouwjaar 2012)
Rustige, kindvriendelijke straat met scholen, bushaltes, speeltuinen, winkels aan het Vlietplein en het grote winkelcentrum in de buurt!
159 m² eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
