WAT EEN SCHITTERENDE, UNIEKE WONING!....
ZEER LUXE en recent COMPLEET VERBOUWDE en UITGEBOUWDE 5-kamer eengezinswoning met een brede DAKKAPEL, 14 ZONNEPANELEN, een luxe U-keuken, moderne vergrote badkamer en een zonnige achtertuin op het zuid-oosten met overkapping! ENERGIELABEL A. Ruim perceel: 162 m2 eigen grond.
Onderhoudsarm: Geheel voorzien van kunststof deuren, ramen en kozijnen met dubbele beglazing (HR++), 2021.
Al het denkbare is recentelijk aan deze woning verbouwd! Deze uitzonderlijk luxe en sfeervolle gezinswoning is met recht INSTAPKLAAR en is voorzien van een 2,5 meter uitgebouwde living met openslaande deuren, zeer luxe open keuken aan de voorzijde in U-opstelling met bar, hoogwaardige (waterdichte) laminaatvloer (wit), airco, sfeervolle shutters door de gehele woning (wit), 3 slaapkamers met diverse vaste kasten, een moderne, vergrote badkamer en separate wasruimte. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van dimbare inbouwspotjes. Gunstige en centrale ligging in de woonwijk Oost, om de hoek van een speelplaats en op loopafstand van een supermarkt in wijkwinkelcentrum Plein-Oost, bushaltes, basisscholen, het Oosterpark met een kinderboerderij en het pannenkoekenhuis, een tennisvereniging, honkbalvereniging, mini-golf en een fitnesscentrum aan de Oosterparkweg.Tevens op enkele minuten afstand van het grote winkelcentrum. Bouwjaar 1969.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met vaste opbergkast en meterkast met shutterdeuren en toegang tot een sfeervolle toiletruimte met hardstenen fonteintje. Via een industriele schuifdeur met glas bereikt u de zeer sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met stucplafond en inbouwspots, een luxe open keuken aan de voorzijde in een ruime U-opstelling met bar, Quooker en inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, inductie-kookplaat met geintergreerde afzuiging met afvoer naar buiten (2021) en vaatwasser. Shutters (wit) aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een vaste kastruimte met witte shutterdeuren en openslaande deuren naar de strak aangelegde tuin, alles net als in de woning in ‘beachstyle’. De tuin is betegeld en voorzien van groen en een sfeervolle overkapping met aangrenzend schuur en toegang tot een achterpad. De overkapping is geheel af te sluiten en voorzien van een op maat gemaakt demontabel zeil (2017). De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en onderhoudsarm. De voortuin is voorzien van een zwart sierhekwerk. Dubbele stopcontacten aanwezig in beide plantenbakken in de achtertuin. Via een vaste (gerenoveerde) trap (2020) bereikt u de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een moderne, vergrote badkamer (voormalige slaapkamer) voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet, afzuiging (2019), dubbele wastafelmeubel, daglichttoetreding en shutters. Aan de achterzijde bevindt zich ook de ruime ouderslaapkamer welke is voorzien van een grote schuifkastenwand en shutters. Separate wasruimte (voormalige doucheruimte), 2019, gelegen aan de voorzijde. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 2 eveneens met een vaste schuifkast en shutters. Via de overloop bereikt u middels een vaste trap de 2e verdieping.
2e verdieping:
Ruime overloop met vaste opbergruimte, kantoor-/werkruimte, opstelling CV-combiketel, brede dakkapel (2018 in de kleur antraciet) aan de achterzijde over hele breedte inclusief elektrische sunscreen (antraciet). Toegang tot een ruime slaapkamer met dakraam met verduisterende screen aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde met screen. Deze verdieping is eveneens strak afgewerkt en voorzien van een witte laminaatvloer.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1968
Woonoppervlak ca. 115 m2
Enerielabel A!
Airconditioning woonkamer, verwarming & koeling (2023)
Zonwering antraciet gestreept begane grond (voorzijde) elektrisch bedienbaar (2023)
Rolluik 1e verdieping aan de voorzijde, elektrisch bedienbaar (2023)
Zonnepanelen 14 stuks (7 voorzijde en 7 achterzijde) 2022
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, deuren en boeiborden van dakgoten, 2021
Geheel voorzien van HR ++ glas (2021)
Horren in kleur van de draaiende ramen (2021)
Waterslagen (raamdorpels) vernieuwd (2021)
Toilet met afzuiging begane grond (2021)
Luxe keuken in ruime U-opstelling met bar, inbouwapparatuur en Qoocker (7 litervat + flex kraan zwart)
Begane grond en 1e verdieping voorzien van sfeervolle shutters (2021)
Waterdicht laminaat (wit) gehele begane grond (2021)
CV combi-ketel (Intergas, bouwjaar 2020)
Moderne, vergrote badkamer (2019)
Separate wasruimte (voormalig douche) op de 1e verdieping (2019)
Dakkapel (antraciet) aan de achterzijde over hele breedte inclusief elektrische sunscreen (antraciet) 2018
De overkapping is geheel af te sluiten en voorzien een op maat gemaakt demontabel zeil (2017)
Aanbouw van 2,5 meter met shutters en openslaande deuren.
De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd, onderhoudsarm en voorzien van verlichting
De voortuin is voorzien van een zwart sierhekwerk
Dubbele stopcontacten aanwezig in beide plantenbakken in de achtertuin
Alle wanden en plafonds zijn gestuct en voorzien van dimbare inbouwspotjes
Meterkast 3 fasen, 12 groepen (2022)
Het dak en de begane grondvloer zijn geïsoleerd
Perceel 162 m2 eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
