Wonen in ‘DE PAREL van Slikkerveer? Dit is een UNIEK OBJECT!
Recentelijk ZEER LUXE en PERFECT VERBOUWD HOEKHUIS met grote dakkapel, BUITENKAMER/KANTOOR en hoogwaardig aangelegde tuin met CARPORT met elektrische deur en 2e OPRIT.
Ruim perceel: 278 m2 eigen grond!
Bij deze woning klopt werkelijk alles! De woning is IN- en EXTERN LUXE VERBOUWD en tot in de details afgewerkt. Deze bijzonder aantrekkelijke woning is onder meer voorzien van een brede dakkapel aan de achterzijde, onderhoudsarme hoogwaardige kunststof geveldelen en -‘kozijnen’ met HR++bekleding, een zeer fraai aangelegde ruime tuin met zijtuin en oprit, afgetimmerde carport met zijwand, spots en elektrisch bedienbare deur, een exclusieve, luxe buitenkamer c.q. kantoor voorzien van een complete keuken, elektra, water etc., te gebruiken eventueel ook als ZZP-er, atelier of mantelzorg- of gastenverblijf! Berging en poort naar een 2e oprit. De gehele woning is intern voorzien van strak afgewerkte wanden en -plafonds, geheel HR++ beglazing en een luxe badkamer en -keuken. KORTOM: deze woning is compleet ‘vernieuwbouwd’ en helemaal instapklaar! Ligging in een rustige, kindvriendelijke straat, in de geliefde en ‘groene’ wijk Slikkerveer. Gunstige en vooral ook centrale locatie, op loopafstand van winkels aan het Dillenburgplein, bushalte, scholen, een speeltuin/speelveld om de hoek en uitvalswegen en op 5 minuten afstand van de opstapplaats van de waterbus en het grote winkelcentrum.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe en toegang tot een moderne toiletruimte. Deur naar een sfeervolle en lichte doorzonwoonkamer met zijraam, luxe en moderne tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, een zijraam, openslaande deuren naar de tuin en een luxe ingerichte open keuken in U-opstelling met composiet blad en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Stucplafond met inbouwspots. Via de openslaande deuren bereikt u de recentelijk prachtig aangelegde achtertuin, strak betegeld met hele bijzondere bomen en planten en robuuste gemetselde plantenbakken (Ibiza-stijl) en toegang tot de ‘grote verrassing: een complete luxe bijgebouw/kantoor met aluminium met glazen ‘harmonicadeur’ (kan helemaal open worden opgevouwen). Deze ruimte is luxe afgewerkt met een moderne tegelvloer, stucwerkwanden en plafond met spots, een compleet eigentijds keukenblok met bovenkasten, kookplaat, spoelbak en afzuigkap. Mechanische afzuiging en elektriciteit aanwezig. Deze ruimte is een absolute toegevoegde waarde bij de woning en kan ‘kostenbesparend’ worden gebruik als bij voorbeeld kantoor aan huis! De tuin is verder voorzien van een zeer luxe aangrenzende carport met zijwand, plafond met inbouwspots en een elektrisch bedienbare deur. De zijtuin wordt momenteel gebruik als heerlijke speelplek voor de kids, is voorzien van een schuur en biedt toegang tot een 2e oprit. Ideaal voor bij voorbeeld uw 2e auto of camper! Het is mogelijk met deze ruime tuin om eventueel nog uit te bouwen. Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de ouderslaapkamer 1 aan de voorzijde met vloerbedekking en doorloop naar een walk-in-closet (voormalige slaapkamer). Deze kamer kan eventueel op eenvoudige wijze weer worden terug gebracht als slaap/werkkamer. Aan de tuinzijde bevindt zich de zeer fraai en luxe badkamer met een inloopdouche met muurtje en glazen deur, vloerverwarming, thermostatische kraan en hand- en stortdouche, een ligbad met thermostatische kraan, vaste wastafelmeubel met waskom en spiegel, kolomkast, nissen, handdoekenradiator, een 2e (zwevend) toilet en daglichttoetreding. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime 2e slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de ruime 2e verdieping.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Ruime voorzolder met een dakkapel, wasruimte met praktische ombouw en -blad en gootsteen, opstelling CV-combiketel en veel opbergruimte.Toegang tot een ruime 3e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, hoge nok, vaste opbergruimte onder de knieschotten en een dakraam aan de voorzijde. Eventueel is deze kamer nog in 2 slaapkamers op te delen. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.
Tuin
Riante voor, -zij en zonnige achtertuin met oprit en 2e oprit met overdekte carport voorzien van een elektrische deur!
Bijzonderheden
Bouwjaar 1966
Woonoppervlak ca. 116 m2 exclusief buitenkamer/kantoor van ca. 17 m2
Energielabel C
Ruime zonnige en fraai en strak aangelegde, zonnige achtertuin en zijtuin (op het Westen en Zuiden)
Luxe afgewerkte carport met verlichting, zijwand en elektrisch bedienbare deur.
Extra (2e) oprit. Ideaal voor uw 2e auto of bij voorbeeld de camper!
Luxe en moderne badkamer en -keuken
De woning is recentelijk geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++) en hoogwaardige kunststof kozijnen – en gevelbekleding met draai-kiepramen
Elektrisch bedienbaar zonneschermen aan tuinzijde op de begane grond
Woonkamer met vloerverwarming als hoofdverwarming.
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel
Ruim perceel: 278 m2 eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
