Warmelostraat 29

3077 RL  Rotterdam
€ 215.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Moderne 5-kamer eengezinswoning met achtertuin op West en eigen oprit!

Deze aantrekkelijke 5-kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats, inpandige berging en zonnige tuin is gelegen in een kindvriendelijk woonwijk op loopafstand van het winkelcentrum. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 115 m2 en beschikt over een tuingerichte woonkamer met fraaie natuurstenen vloertegels met vloerverwarming, een moderne keuken in U-opstelling (2010) en -badkamer (2015), een gerenoveerde trap met LED-verlichting, inpandige berging en 4 slaapkamers. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. De zonnige achtertuin is voorzien van elektrisch zonnescherm, een ruime houten berging en achterom. Gunstige ligging in de groene wijk ‘De Beverwaard’, zeer nabij het gezondheidscentrum, wijkwinkelcentrum , scholen, speelplaatsen en park, bushaltes, openbaar vervoer (bus en tram) en uitvalswegen. Perceelgrootte 111 m2. Bouwjaar 1984.

Begane grond
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toegang tot de betegelde inpandige berging aan de voorzijde. De berging is eveneens vanaf buiten te bereiken. Vanuit de hal is er toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en de gezellige, tuingerichte woonkamer met mooie natuurstenen (gepolijste) tegelvloer met comfortabele vloerverwarming! De schuifpui (aluminium) tot plafondhoogte biedt veel lichtinval en toegang tot de zonnige achtertuin op westen met elektrisch bedienbaar zonnescherm, houten berging, watertappunt en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2010) in een hoekopstelling (hoogglans) compleet met inbouwapparatuur (Bauknecht) waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en oven. Vanuit de hal bereikt u de vaste trap met LED-verlichting de 1e verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Ruim overloop met toegang tot de riante ouderslaapkamer 1 en slaapkamer 2 met gesitueerd aan de achterzijde, beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen en bergruimte achter de knieschotten. De moderne badkamer (2015) is voorzien van een bubbelbad, inloopdouche met dispencers, een brede wastafel met 2 kranen en spiegelkast, zwevend toilet, handdoekenradiator en daglichttoetreding. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Voorzolder met opbergruimte en opstelling van de CV-combiketel en wasmachine- en droger. Toegang tot een 4e slaapkamer met dakraam, inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten.

Afmetingen :
Woonkamer ca. 5,60 x 5,40 m.
Open Keuken ca. 2,70 x 2,15 m.
Slaapkamer 1 ca. 4,25 x 2,85 m.
Slaapkamer 2 ca. 3,25 x 2,25 m.
Slaapkamer 3 ca. 2,85 x 2,35 m.
Badkamer ca. 2,35 x 2,25 m.
Zolderruimte ca. 5,40 x 3,20 m. (incl. voorzolder)

Tuinen
Zonnige achtertuin op westen met elektrisch bedienbaar zonnescherm, houten berging, watertappunt en achterom.
Details
Overige informatie:
Bouwjaar 1984
Woonoppervlak ca. 100 m2 exclusief inpandige berging
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 19-12-2033
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
Strakke wand- en plafondafwerking en paneeldeuren op begane grond
Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2011)
Elektrisch zonnescherm in de achtertuin over de gehele breedte
Zonnige tuin op West met houten berging en achterom
Perceelgrootte 111 m2 erfpachtgrond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 215.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1984
  • Daktype
    Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    100 m2
  • Oppervlakte overige inpandige ruimten
    6 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    6 m2
  • Inhoud
    300 m3
  • Perceeloppervlakte
    111 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Westen