Duizendschoonstraat 37-C

3051 SC  Rotterdam
€ 259.500,- k.k.

Omschrijving

Charmante en ruime jaren ‘30 bovenwoning met een zeer vrij uitzicht!

Aan een mooi breed gedeelte van de Duizendschoonstraat gelegen en met een vrij uitzicht richting de Rozenbrug, sfeervolle jaren ’30 woning op de 1e, 2e- en 3e verdieping voorzien van een eigen opgang, dakkapel en balkons op het westen!. Deze karakteristieke woning beschikt over jaren ’30 stijlelementen zoals de originele ramen en -stucplafond in de woonkamer, paneeldeuren en wandtegels in de entree. Ondermeer is de woning voorzien van een ruime L-woonkamer met houten vloerdelen, een luxe, ruime badkamer (2014), een gemoderniseerde toiletruimte (2014), een moderne keuken (2014), 2 ruime slaapkamers en een ruime hobbyruimte/kamer op de 3e verdieping. Gunstige ligging nabij winkels en een supermarkt aan de Kleiweg, de dorpskern van Hillegersberg en op korte afstand van de Bergse Plassen, de Bergse Dorpsstraat en Weissenbruchlaan (winkels en restaurants), wijnbar “Mendoza”, het natuurzwembad “’t Zwarte Plasje” en het openbaar vervoer (tram en treinstation Noord). Tevens gelegen in de directe nabijheid van de uitvalswegen (A20, A16, A13).

Begane grond
Begane grond:
Eigen entree en trapopgang met originele jaren ‘30 wandtegels.

1e verdieping:
Overloop met garderobe, meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje en toegang tot de ruime en sfeervolle L-woonkamer met origineel stucplafond en -ramen, openslaande deuren en houten vloerdelen. Modern ingerichte open keuken aan de achterzijde in hoekopstelling (grijs hoogglans) met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-magnetron. Deur naar het achterbalkon op West waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon! Vanaf de overloop bereikt u via een vaste trap de 2e verdieping.

Eerste verdieping
2e Verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en houten vloerdelen, een royale, moderne badkamer met inloopdouche voorzien van een stortdouche, handdouche en thermostatische kraan, een 2e zwevend toilet met fraaie ombouw, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en openslaande deuren naar een klein achterbalkon. Ruime L-vormige slaapkamer 2 met een dakkapel en dito vloer. Ruime overloop met vaste trap naar de 3e verdieping.
Tweede verdieping
3e verdieping:
Ruime hobbyruimte (geschikt als 3e slaapkamer) met hoge nok, veel lichtinval via 2 Veluxramen, een laminaatvloer en CV/opbergkast. Bergruimte en kleine bergvliering.

Afmetingen:
L-woonkamer ca. 8,45 x 3,00/4,95 m.
Keuken ca. 3,00 x 1,95 m.
Balkon 1 achterzijde ca. 3,00 x 1,00 m.
Slaapkamer 1 achterzijde ca. 4,90 x 3,00 m. incl. vaste kastenwand
Slaapkamer 2 voorzijde ca. 4,95 x 3,05 / 2,15 m.
Balkon 2 ca, 1,5 m.2
Hobbyruimte (mogelijkheid extra slaapkamer 3), ca. 4,90 x 3,65 m. incl. wasruimte.

Details
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1939
Woonoppervlak ca. 95 m2.
Eigen opgang
Verwarming en warmwater via een CV-combiketel Nefit, bouwjaar 2011
Bijdrage VvE € 50,-- per maand
Deels voorzien van dubbel beglazing, deels enkel
Moderne badkamer en -sanitair (2014)
Kortom: een aantrekkelijke woning die u kunt betrekken zonder te verbouwen!
Eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 259.500,- k.k.
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Appartement
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1939
  • Daktype
    Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    95 m2
  • Inhoud
    305 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Aantal verdiepingen
    3