De Savornin Lohmanlaan 44-B02

3038 NL  Rotterdam
€ 289.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen aan een karakteristieke laan in de mooie wijk Bergpolder, royale en sfeervolle bovenwoning gesitueerd op de 3e en halve 4e (TOP)- verdieping met 2 zeer ruime balkons en een fraai uitzicht op de binnentuinen!

Charmante dubbele jaren ’30-bovenwoning met veel sfeer en uitstraling! In een karakteristieke straat in mooie wijk Bergpolder gelegen, royale en sfeervolle bovenwoning gesitueerd op de 3e en halve 4e (TOP)-verdieping met 2 zeer ruime balkons en een fraai uitzicht op de binnentuinen! Deze aantrekkelijke woning met zeer veel lichtinval is onder meer voorzien van een sfeervolle woonkamer met een fraaie parketvloer en hoog plafond, strakke wanden en openslaande deuren naar het achterbalkon, een open keuken, ruime badkamer en veel sfeer door de aanwezigheid van authentieke details. Gunstige ligging op uitstekende locatie nabij het Vroesenpark en het centrum van Rotterdam, restaurants, horecagelegenheden, supermarkten, winkels en openbaar vervoer De uitvalswegen (A20, A16, A13) zijn binnen handbereik.

Begane grond
Begane grond:
Entree met gedeelde trapopgang naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
Portaal met toegang tot een bergkast en voor-zijkamer. Vanuit het portaal is eveneens de doorzonwoonkamer van ruim 10 meter diep en met een plafondhoogte van 2.72 m. te bereiken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het balkon op het zuid-oosten aan de achterzijde. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een 5-pits breed fornuis, RVS-afzuigkap, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is via een tussenhal het toilet met fonteintje te bereiken. Stijlvolle opengewerkte trap naar de 2e verdieping.

Halve 4e verdieping:
Ruime slaapkamer met toegang tot het ruime tweede balkon die zich over de gehele breedte van de woning bevindt en veel privacy biedt! Vanuit de slaapkamer is de moderne badkamer te bereiken welke is voorzien van een ligbad, wastafel en daglichttoetreding via raam. Separate wasruimte met opstelling van de CV-combiketel.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 10,45 x 3,70 m.
Keuken ca. 3,40 x 2,00 m.
Zijkamer ca. 2,85 x 2,00 m.
Balkon I ca. 3,70 x 1,00 m.
Slaapkamer ca. 4,40 x 3,65 m.
Badkamer ca. 3,20 x 2,00 m.
Balkon II ca. 5,65 x 1,55 m.

Plattegrond aanwezig.

Details
Overige informatie:
Bouwjaar 1933
Woonoppervlak ca. 87 m2
Verwarming en warm water via een HR-combiketel (Intergas, bouwjaar 2008)
VvE is actief en bedraagt € 100,-- per maand
De groepenkast is vernieuwd (meterkast op trapopgang)
Merendeels voorzien van dubbele beglazing
2 ruime balkons op Zuid-Oost

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hier aan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 289.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Appartement
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1933
  • Daktype
    Platdak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    87 m2
  • Inhoud
    275 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Aantal verdiepingen
    2