Zwaluw 152

2986 BJ  Ridderkerk
€ 269.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Aantrekkelijke 5-kamer HOEK-eengezinswoning met zonnige achtertuin op Zuid-West!

In de kindvriendelijke woonwijk Drievliet gelegen, zeer goed onderhouden HOEK-woning met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde, vloerverwarming op de begane grond, moderne badkamer (2011), 9 zonnepanelen (2014), 3 Veluxramen en een zonnige tuin voorzien van een blokhut en een achterom via een zijtuin. Aanpandige stenen berging aan de voorzijde. De woning is ondermeer voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een electrisch bedienbaar zonnescherm. Ligging op een ruim perceel: 173m2 eigen grond! Gunstige ligging, in de directe nabijheid van scholen, wijkwinkelcentrum ‘Vlietplein’, speelplaatsjes, bushaltes en op korte afstand van het grote winkelcentrum.

Begane grond
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot een toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de brede en lichte woonkamer voorzien van een zijraam, tegelvloer met vloerverwarming (bijverwarming), spachtelputz-wandafwerking, trapkast en een alumium schuifpui naar de zonnige en vrijgelegen achtertuin met blokhut! Poort met toegang via de zijtuin naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is ingericht met een nette hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat (gas op glas), afzuigkap, combi-oven, vriezer en koelkast. De hal biedt verder toegang via een vaste trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime ouderslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde voorzien van een PVC-stroken vloer. Slaapkamer 2 is eveneens voorzien aan de achterzijde en is voorzien van een vaste schuifkast en een laminaatvloer. De moderne, geheel betegelde badkamer is gesitueerd aan de voorzijde voorzien van een ligbad, een douchecabine, dubbele vaste wastafel meubel, 2e zwevend toilet, handdoekenradiator en daglichttoetreding via een uitzetraam. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Via de overloop is er een vaste trap naar de ruime 2e verdieping.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Voorzolder met Veluxraam en een separate wasruimte, zonnecollector en opstelling CV-combiketel. De ruime slaapkamer 4 is voorzien van een laminaatvloer, hoge nok en 2 Veluxramen,

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5,75 x 5,55 m.
Open keuken ca. 5,25 x 3,00 m.
Slaapkamer 1 ca. 4,50 x 2,90 m (achterzijde).
Slaapkamer 2 ca. 3,80 x 2,90 m (voorzijde).
Slaapkamer 3 ca. 3,45 x 2,15 m (achterzijde).
Badkamer ca. 2,80 x 2,15 m (voorzijde).
Slaapkamer 4 ca. 4,50 x 2,85 m (2e verdieping).

Tuinen
Zonnige achtertuin op Zuid-West met houten berging en zijtuin.
Details
Overige informatie:
Bouwjaar 1988
Woonoppervlak ca. 123 m2
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
In 2006 is de electrisch installatie geheel vernieuwd en uitgebreid
Aanpandige stenen berging en houten blokhut
Moderne badkamer (2011)
Vloerverwarming op de begane grond (bijverwarming)
9 zonnepanelen aangebracht in 2014
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Nefit HRC24, bouwjaar 2006)
Dakgoten vervangen in 2009
3 dakramen aangebracht (tussen 2010 en 2017)
Schilderwerk buitenzijde onderhoud om de 2 jaar uitgevoerd
Mechanische ventilatie
Energielabel C
Electrische zonnewering aanwezig
173 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 269.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1988

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    123 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    4 m2
  • Inhoud
    400 m3
  • Perceeloppervlakte
    173 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Zuidwesten