Watermolen 97

2986 EV  Ridderkerk
€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Speels ingedeelde en LEVENSLOOPBESTENDIGE Trio-woning (3/1-kap) met een grote tuin op het Zuid-Westen! Ruim perceel: 216 m2 eigen grond.

Deze bijzonder leuk ingedeelde woning met grote, zonnige tuin, vide/hoge nok in de woonkamer, sfeerhaard en aangebouwde stenen schuur aan de achterzijde. UNIEK: een ouderslaapkamer (of thuiswerkplek) en 2e badkamer op de begane grond! Op de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, een badkamer en toegang tot een grote vliering. Via een schuifpui bereikt u de ruime tuin welke rustig en vrij is gelegen en waar u heerlijk kunt genieten van de gehele dag zon. BELANGRIJK: de dakbedekking is vernieuwd! De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Gunstige ligging in een rustige kindvriendelijke straat, in de geliefde woonwijk Drievliet, op loopafstand van winkels aan het Vlietplein en om de hoek van een speelplaats, bushalte, scholen, sportvoorzieningen en het Oosterpark. Ligging op 216 m2 eigen grond. Bouwjaar ca. 1979. Kortom deze woning is levensloop bestendig en uitermate geschrikt om eventueel WONEN/WERKEN te combineren!

Begane grond
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot een toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot een gezellige, tuingerichte woonkamer met natuurstenen vloer, hoge nok met systeemplafond, een sfeerhaard, convectorput en scheidings-/opbergkast tussen de half- open keuken met hoekopstelling en diverse apparatuur aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime ouderslaapkamer en een 2e doucheruimte. De woonkamer biedt u via een schuifpui toegang tot de zonnige en betegelde tuin met elektrisch bedienbaar zonnescherm, een aangebouwde stenen schuur, poort naar de zijkant en een poort naar een achterpad. Vanuit de woonkamer bereikt u via een vaste open houten trappartij de 1e verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde met luik welke toegang biedt tot tot een grote bergvliering. Vanuit de achter slaapkamer is er tevens een deur naar de badkamer. Vanuit de ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft u eveneens toegang tot de badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn

Tuinen
Ruime en vrij gelegen tuin op Zuid-West met stenen schuur
Details
Bouwjaar ca. 1979
Woonoppervlak ca. 88 m2
Grote slaapkamer en 2e doucheruimte op de begane grond
Ruime aanpandige stenen schuur aan de achterzijde
De dakbedekking (leien) zijn vernieuwd!
Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2009)
Extra Close-in boiler in de keuken
De woning is geheel voorzien van een dubbele beglazing
Grote bergvliering
Zonwering aanwezig aan de voor-en achterzijde (elektrisch bedienbaar)
Perceelgrootte: 216 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 275.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1979
  • Daktype
    Tentdag

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    88 m2
  • Oppervlakte overige inpandige ruimten
    13 m2
  • Inhoud
    410 m3
  • Perceeloppervlakte
    216 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Oosten