Waterland 91

2987 EN  Ridderkerk
€ 999.911,- k.k.

Omschrijving

Schitterende, luxe afgewerkte VRIJSTAANDE VILLA op 935 m2 eigen grond!

Deze zeer luxe en vrij gelegen VILLA (jaren ’30 stijl) is gesitueerd in de markante wijk ‘Willaertslande’ en voorzien van 2 opritten, een riant woonoppervlak en is zeer hoogwaardig afgewerkt! Dit bijzondere object beschikt ondermeer over een uitgebreide luxe keuken naar een ontwerper van Eric Kuster, een mooi aangelegde en zonnige tuin op Zuid, een riante living van ca. 105 m2 inclusief open keuken, een bijzonder fraai afgestylde en geklimatiseerde wijn-inloopruimte, lichtplan en een fitness/relaxruimte op de 2e verdieping. De grote zonnige tuin rondom biedt veel privacy, grenst aan een sloot en is voorzien van meerdere terrassen en een jaccuzi. Gunstige en centrale ligging, om de hoek van supermarkten, wijkwinkelcentrum ‘de Werf’, het centrum, scholen, openbaar vervoer met een snelle verbinding naar Rotterdam (uitvalswegen A15/A16). Tevens gelegen op korte afstand van de waterbus-opstapplaats en sportvoorzieningen.

Begane grond
Indeling
Begane grond:
Entree, royale hal met een fraaie parketvloer met vloerverwarming en toegang tot een luxe toilet (2018) met fonteintje. Meterkast. De hal biedt toegang tot de riante tuingerichte en vergrote living van ca. 105 m2 inclusief de open keuken voorzien van doorlopende houten vloerdelen met vloerverwarming, fraaie (verspringende) stucplafonds met inbouwverlichting (lichtplan/domotica), gestucte wanden en op 2 plaatsen openslaande deuren naar de tuin. De zeer uitgebreide keuken is voorzien van een luxe U-opstelling met een ‘stoere’ en industriële uitstraling welke is afgewerkt met een lavasteen (basalt) aanrechtblad en voorzien van professionele en hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een wijnkoelkast (merk Sub Zero), breed fornuis (Rubbens), afzuigkap, vaatwasser, ijskast (Sub Zero), kaaskoelkast en oven/grill (water). De living en hal zijn recentelijk verbouwd/verbreedt door het aanbrengen van veel prachtige glazen panelen en -deuren en toevoeging van een prachtige, verlichte en een geklimatiseerde wijn-inloopruimte. De hal biedt verder toegang tot de 1e verdieping en een tussenhal met een deur naar buiten.
Eerste verdieping
1e verdieping:
De overloop en slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een mooie doorlopende parketvloer. Overloop met mooie lichtinval via een zijraam en met toegang tot 4 slaapkamers waarvan de masterbedroom met toegang tot een walk-in closet, een badkamer met een douchecabine met thermostatische kraan en een dubbele vaste wastafel. Separate toiletruimte met fonteintje. Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
2e verdieping:
Verrassend grote multifunctionele fitness/loungeruimte met vide, zijramen, een Veluxraam, een grote bergruimte en deur naar een ruime waskamer met CV-opstelling, daglicht middels een Veluxraam en mechanische ventilatie-unit.

Afmetingen:
Zie plattegronden.

Tuinen
De grote zonnige tuin rondom is aan de achterzijde gesitueerd op Zuid.
Details
Overige informatie:
Bouwjaar 2009
Woonoppervlak ca. 260 m2
Zeer luxe keuken (Eric Kuster)
2 opritten op eigen terrein
Living inclusief open keuken van ca. 105 m2 met lichtplan/indirecte plafondverlichting
Verwarming en warmwater middels een CV ketel (HR combiketel, 2009)
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
De woning is optimaal geisoleerd: Energielabel A
Zonwering en markiezen
Oplaadpunt auto aanwezig
Tuin rondom, grote vrijgelegen achtertuin op Zuid
935 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 999.911,- k.k.
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    2009
  • Daktype
    Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    260 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    6 m2
  • Inhoud
    900 m3
  • Perceeloppervlakte
    935 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Zuiden