Van Leeuwenhoekstraat 133

2984 EJ  Ridderkerk
€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

UNIEK APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND!

Royaal HOEK-BENEDEN-appartement met een prettige LICHTINVAL, met een ruim ZONNEBALKON AAN EEN VIJVERPARTIJ en GROTE GARAGEBOX op het parkeerdek-niveau!

Ruim opgezet 3-kamer HOEK-appartement op de begane grond, gesitueerd in het statige appartementencomplex ‘Residence’ ’t Zand met ruime garagebox/annex berging. Dit appartement is uniek: U hoeft niet met de lift of de trap, alle niveaus inclusief de garage/berging zijn bereikbaar op gelijk niveau! De woning heeft een prettige ligging door de hoek met veel ramen en direct uitzicht op een waterpartij en toegang tot een ruim zonnebalkon op het Zuiden! Verder beschikt het appartement onder meer over een open keuken, 2 grote slaap-/werkkamers, een badkamer en een separate wasruimte/bijkeuken. Het appartementencomplex is voorzien van een eigen parkeerdek en is omringd door water en groen. Via het parkeerdek heeft u toegang tot uw eigen ruime garagebox/berging! Ligging in de populaire woonwijk ’t Zand om de hoek van openbaar vervoer (bushaltes), winkels in wijkwinkelcentrum ‘Vlietplein’ en het winkelcentrum is binnen enkele minuten te bereiken. Houdt u van wandelen of fietsen? Het Oosterpark en natuurgebieden als de Crezeepolder en De Gorzen zijn binnen direct handbereik.

Begane grond
Centrale hal:
Entree, centrale hal met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot een afgesloten entree met toegang tot de lift. De toegangsdeuren in de hal zijn voorzien van een automatische deuropener.

Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot een toiletruimte met fonteintje en toegang tot een inpandige berging/bijkeuken. Sfeervolle living met veel grote ramen en een schuifpui naar het royale, betegelde zonneterras aan een vijverpartij. De open keuken is ingericht met een witte hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot een separate wasruimte annex inpandige berging met opstelling van de CV-combiketel. De gang biedt verder toegang tot de overige vertrekken waaronder 2 ruime slaap-/werkkamers, waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een inloop-bergruimte/garderobegedeelte. De geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met spiegel en 2e toilet. Aangrenzend is er vanuit de tussenhal/overloop toegang tot een inloop-garderobe/opbergruimte met kastenwand.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Details
Bouwjaar 1993
Woonoppervlak ca. 117 m2
IDEAAL: woning en parkeergarage te bereiken zonder trappen en lift op de begane grond!
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Ruime inpandige garagebox/annex berging (nr. 201) met elektrisch bedienbare toegangsdeur
Mooie ligging met een ruim zonneterrasbalkon direct aan een vijverpartij!
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2021)
Bijdrage VvE € 190,- per maand inclusief bijdrage parkeergarage
Energielabel B
Fraaie en rustige ligging temidden van groen en met vrij uitzicht!
Om de hoek van winkels, bushaltes en natuurgebieden zoals het Oosterpark, de Gorzen en de Crezeepolder.
Eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 475.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Appartement
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1993
  • Daktype
    Platdak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    117 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    20 m2
  • Inhoud
    352 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Aantal verdiepingen
    1

Garage

    • Capaciteit
      1
    • Voorzieningen
      Elektra, Elektrische deuren