Van Leeuwenhoekstraat 117

2984 EJ  Ridderkerk
€ 279.500,- k.k.

Omschrijving

Perfect afgewerkte 4/5-kamer eengezinswoning in de geliefde woonwijk ’t Zand!

In een rustige verkeersluwe straat gelegen, geheel instapklare 4/5-kamer eengezinswoning met diepe, zonnige tuin op Zuid-Oost met aanpandige berging, houten schuur en achterom. Deze aantrekkelijke woning is tot in de details afgewerkt en ondermeer voorzien van een eigentijdse hoekkeuken, een strakke plafond- en wandafwerking en een luxe, vergrote badkamer en -toilet. Gunstige ligging in de kindvriendelijke wijk het Zand, om de hoek van een singel, winkels aan het Vlietplein, bushaltes en op korte afstand van het Oosterpark, natuurgebied de Crezeepolder en het grote winkelcentrum.

Begane grond
Begane grond:
Entree met garderobe en toegang tot de gezellige woonkamer met sfeervolle (donkere) laminaatvloer, een half-open keuken gesitueerd aan de achterzijde welke is ingericht met een antraciet tegelvloer en een moderne hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en plafond-inbouwspots. Deur naar de strak aangelegde en zonnige achtertuin op Zuid-Oost met
aanpandige berging en vrijstaande houten schuur. Via de woonkamer bereikt u een tussenhal met toegang tot een vergroot toilet met fonteintje en nis. Vaste trap naar de 1e verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een separate was/CV-ruimte, luxe, vergrote badkamer met inloopdouche, nis met inbouwspots, een vaste wastafelmeubel met waskom, spiegelkast, handdoekenradiator, 2e (zwevend) toilet en daglichttoetreding. De ruime ouderslaapkamer 1 is voorzien van een airco en bevindt zich aan de voorzijde. Deze kamer biedt tevens toegang tot slaapkamer 2 (doorgang vanaf de overloop is nog aanwezig). Slaapkamer 3 is voorzien van een laminaatvloer en bevindt zich aan de achterzijde. Vanaf de overloop is er toegang tot de 2e verdieping.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Ruime en lichte overloop met toegang tot een vaste kast met op maat gemaakte planken/opbergruimte. Toegang tot een ruime slaapkamer 4 met airconditioning. Deze verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Afmetingen:
Woonkamer inclusief open keuken ca. 36 m2
Slaapkamer 1 ca. 3,95 x 3,00 m.
Slaapkamer 2 ca. 3,95 x 2,05 m. ( huidige doorgang vanaf slaapkamer 1 en de overloop)
Badkamer ca. 2,30 x 2,00 m.
Slaapkamer 3 ca. 2,80 x 2,05 m.
Slaapkamer 4 ca. 5,15 x 2,30 m.

Tuinen
Tuin op Zuid-Oost met aanpandige berging, schuur en achterom
Details
Overige informatie:
Bouwjaar 1992
Woonoppervlak ca. 106 m2
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2007)
Zonnescherm aan voor- en achterzijde (begane grond)
Ligging in rustige straat, om de hoek van een singel en groen
Fraaie, zonnige tuin op Zuid-Oost!
130 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 279.500,- k.k.
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1992
  • Daktype
    Platdak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    106 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    11 m2
  • Inhoud
    335 m3
  • Perceeloppervlakte
    130 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Zuidoosten