Van der Waalsstraat 22

2984 EP  Ridderkerk
€ 265.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Mooi gelegen, ruime eengezinswoning met 2 dakkapellen en tuin op Zuid!

Mooi gelegen, in een rustige straat met veel groen en schuin tegenover een singel gelegen, 5 (voorheen 6)-kamer eengezinswoning met zonnige tuin op Zuid-West met stenen schuur, fietsenoverkapping en achterom. Deze ruime, aantrekkelijke woning beschikt ondermeer over een ruime tuingerichte woonkamer, is geheel voorzien van dubbele beglazing en een grote dakkapel aan de voor- en achterzijde. Gunstige ligging in de geliefde wijk het Zand, in de directe nabijheid van winkels aan het Vlietplein, bushaltes en op korte afstand van het Oosterpark, natuurgebied de Crezeepolder en het grote winkelcentrum. Ligging op 126 m2 eigen grond.

Begane grond
Indeling
Begane grond:
Entree, gang met toegang tot een luxe toiletruimte (2016) met fonteintje en meterkast. De ruime tuingerichte woonkamer met lichte tegelvloer en een open keuken welke is gesitueerd aan de voorzijde met een hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, 3 vriesladen, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Deur naar de zonnige achtertuin op Zuid-West voorzien van een stenen schuur met overkapping en poort naar een achterpad. Zonnescherm aan de achterzijde. De gang biedt verder via een vaste trap toegang tot de 1e verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een 2e toiletruimte, een riante ouderslaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers), welke eventueel eenvoudige is terug te brengen naar 2 kamers, een inloop-garderoberuimte en een ruime 2e slaapkamer en badkamer aan de voorzijde met grote inloopdouche, vaste wastafelmeubel, handdoekenradiator en daglichttoetreding via een draai-kiepraam. Op de overloop ligt een mooie visgraat-parketvloer en in de slaapkamers een laminaatvloer (waaronder nog doorlopend een visgraat-parketvloer aanwezig is). Screens aan de achterzijde aanwezig. De overloop biedt via een vaste trap toegang naar de 2e verdieping.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Ruime overloop met wasruimte, opbergruimte, vaste schuifkast en dakraam. Toegang tot 2 kamers die doorlopen in 1 grote ruimte (eenvoudig weer te splitsen in 2 kamers) voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde en opbergruimte. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en screens aan de voor- en achterzijde.

Afmetingen:
Woonkamer en open keuken totaal ca. 37 m2
Ouderslaapkamer 1 ca. 5,20 x 3,10 m.
Slaapkamer 2 voorzijde ca. 3,55 x 2,55 m.
Inloopgarderobe ca. 2,75 x 2,00 m.
Badkamer ca. 2,50 x 1,70 m.
Slaapkamer 3 ca. 3,20 x 2,95 m. (doorlopend met slaapkamer 4)
Slaapkamer 4 ca. 3,20 x 3,20 m. (doorlopend met slaapkamer 3)

Tuinen
Tuin op Zuid-West met stenen schuur, overkapping en achterom
Details
Overige informatie:
Bouwjaar 1991
Woonoppervlak ca. 120 m2.
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Luxe toiletruimte (2016)
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Remeha)
Zonwering (zonnescherm en screens) en horren aanwezig
Tuin op Zuid-West
126 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 265.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1991
  • Daktype
    Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    120 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    4 m2
  • Inhoud
    385 m3
  • Perceeloppervlakte
    126 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Zuidwesten