Tarbot 6

2986 NA  Ridderkerk
€ 499.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden ROYAAL HOEK-HERENHUIS met dwarskap, 2 parkeerplaatsen, 320 m2 eigen grond en een verrassend ruime zonnige achtertuin op het Zuiden!

Direct om de hoek van het Oosterpark gelegen, in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Drievliet, ruime HOEKWONING met onder meer een sfeervolle en lichte woonkamer met fraaie parketvloer, een luxe moderne open keuken in hoekopstelling, separate wasruimte/bijkeuken en deur naar de mooi aangelegde achtertuin op het zuiden met veel privacy! en poort naar een oprit met 2 parkeerplaatsen op eigen grond, stenen schuur en blokhut, poort naar de voorzijde en toegang naar een achterpad. Op de verdieping bevinden zich de badkamer, 3 ruime slaapkamers en een multifunctionele ruimte onder de hoge kap op de 2e verdieping (mogelijkheid van extra kamer(s)). Gunstige ligging en centrale plek om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels en supermarkten aan het Vlietplein en het Oosterpark bevinden zich om de hoek. Tevens op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en het grote winkelcentrum. Perceelgrootte 320 m2 eigen grond. Bouwjaar 1990.

Begane grond
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, opberg-/trapkast en toegang tot toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met veel lichtinval een raam aan de tuinzijde en een zijraam. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een doorlopende parketvloer. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een moderne hoekopstelling met bovenkast en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en apothekerskast. Vanuit de keuken bereikt u de separate bijkeuken/wasruimte met tegelvloer, bovenkasten, wasmachine-aansluiting, radiator en deur naar de zonnige achtertuin. In de fraai aangelegde diepe en brede zij-/achtertuin met veel privacy met de groenblijvende cipressen, fruitboom en mooie vijverpartij, waar u kunt genieten tot in de late uurtjes! De tuin is verder voorzien van een poort aan de zijkant naar 2 parkeerplaatsen op eigen grond, een poort aan de voorzijde, een blokhut, stenen schuur en toegang naar het achterpad. Zonnescherm aan de achterzijde. De hal biedt via een vaste trap (Meranti) toegang tot de 1e verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime ouderslaapkamer 1 en slaapkamer 2 aan de voorzijde. De ruime, geheel betegelde badkamer met daglichttoetreding middels twee uitzetraampjes is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, een douchecabine met glazen deur, wastafelmeubel met spiegel en 2e zwevend toilet. Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de tuinzijde. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Via een vaste Meranti open trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping
Tweede verdieping
2e verdieping:
Royale multifunctionele zolderverdieping met hoge nok, twee dakramen, opstelling van de CV-ketel (2020) en opbergruimte achter de schuine dakzijden. Deze ruimte biedt vele mogelijkheden en kan bijvoorbeeld fungeren als speelzolder, hobby-, logeer-, werk- of sportruimte. Op deze verdieping kan ook een extra slaapkamer worden gecreëerd

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn

Tuinen
Zeer ruime, mooi aangelegde, zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuiden!
Details
Bouwjaar 1990
Woonoppervlak ca. 128 m2
Energielabel C
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Moderne keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur
Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine- en droger
Zonnescherm aan de achterzijde
CV-combiketel (bouwjaar 2020, merk Vaillant)
IDEAAL: 2 parkeerplaatsen op eigen grond!
Op de 2e verdieping (dwarskap) met hoge nok is eventueel nog een extra kamer te creëren.
In 2018 zijn panlatten rondom de kilgoot vervangen
Prettige, vrije hoekligging!
Gunstige ligging direkt om de hoek van winkelcentrum Vlietplein en het Oosterpark!
320 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 499.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1990
  • Daktype
    Dwarskap

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    128 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    11 m2
  • Inhoud
    459 m3
  • Perceeloppervlakte
    320 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Zuiden

Garage

    • Capaciteit
      2