't Zwaantje 23

2988 BW  Ridderkerk
€ 387.500,- k.k.

Omschrijving

GESCHAKELDE vrijstaande woning met CARPORT op 226 m2 eigen grond met overkapping en schuur!

Leuke ligging, in de geliefde wijk Rijsoord, direct nabij het Waaltje, met eigen parkeergelegenheid en aanpandige stenen berging, vrij geschakeld waardoor veel privacy! Deze aantrekkelijke 4/5-kamer woning beschikt ondermeer over een gezellige tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, open haard, een luxe en fraaie hoekkeuken (2018) met eiland en composiet bladen. De verdiepingen beschikken over 3 (voorheen) 4 slaapkamers en een balkon aan de voorzijde. Sfeervolle houten overkapping met aangrenzend schuur. Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde! Gunstige ligging, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, om de hoek van een bushalte en in de directe nabijheid van natuurgebieden, recreatie, het Waaltje, uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen waaronder het NS-station Barendrecht. Tevens op korte afstand van het grote winkelcentrum, school en kinderdagverblijf.

Begane grond
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot een ruime toiletruimte met fonteintje met onderkast, uitzetraam en radiator, toegang tot de gezellige woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming (bijverwarming), open haard, trapkast en schuifpui naar de tuin. Electrisch zonnescherm aan de achterzijde. Luxe keuken aan de voorzijde in hoekopstelling met eiland (2018), mooi afgewerkt met composiet bladen en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De achtertuin is voorzien van een houten overkapping met aangrenzende schuur. Poort naar een achterpad. Via een zijpad bereikt u de aanpandige stenen berging.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met een laminaatvloer en toegang tot een ruime L-vormige ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde (mogelijkheid tot het terugbrengen naar 2 kamers) met 2 Veluxdakramen, een laminaatvloer en opbergruimte onder de knieschotten. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar een voorbalkon. De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een douchecabine, vaste wastafelmeubel, 2e toilet en daglichttoetreding. De overloop biedt via een vaste trap toegang tot de 2e verdieping.
Tweede verdieping
2e verdieping:
Hier bevindt zich slaapkamer 4 met Veluxraam, zijraam, laminaatvloer en vaste schuifkast. Separate was-/stookruimte met dakraam. Deze verdieping is eventueel ook in 2 slaapkamers in te delen. Vliering.

Afmetingen:
Wasruimte ca. 2,25 x 1,20 m.
Overkapping ca. 3,75 x 2,90 m.
Schuur ca. 2,90 x 1,80 m. met deur naar achterom
Aanpandige stenen berging ca. 3,70 x 1,50 m.

Voor overige afmetingen: Zie plattegronden

Tuinen
Vrijgelegen tuin met schuur, overkapping en achterom
Details
Overige informatie:
Bouwjaar 1988
Woonoppervlak ca. 120 m2
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
3 Veluxdakramen aan de achterzijde
Woonkamer met vloerverwarming
Luxe keuken (2018)
CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2010)
Schilderwerk voorzijde van de woning en carport in 2018 uitgevoerd
Wanden hal beneden en hal boven, beide trapopgangen in 2019 gestuukt
Krachtstroomaansluiting aanwezig in keuken voor gasloos koken
Electrisch zonnescherm aan de achterzijde
Balkon aan de voorzijde
Gebruik van pad naar de Waal!
Aanpandige stenen berging
Houten overkapping met schuur
Carport
226 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hier aan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 387.500,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1988
  • Daktype
    Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    120 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    16 m2
  • Inhoud
    390 m3
  • Perceeloppervlakte
    226 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Noordoosten

Garage

    • Capaciteit
      2