Rosmolen 167

2986 EL  Ridderkerk
€ 339.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

GESCHAKELDE WONING met schitterend aangelegde tuin op het westen!

Speels ingedeelde en zeer vrij gelegen, GESCHAKELDE eengezinswoning met sfeervolle en vergrote L-woonkamer met open haard en toegang tot een prachtig aangelegde achtertuin (2019), gelegen op het zuid-westen en voorzien van een waterpartij, 2 schuren, een overkapte bijkeuken en een fraaie houten terrasoverkapping! Deze aantrekkelijke gezinswoning is geheel voorzien van dubbele beglazing en een balkon aan de voorzijde. Zowel de voor- als achtertuin beschikken over veel privacy! Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 vergroot is door de overloop te verkleinen) en de ouderslaapkamer met balkon. Er is via een vaste trap toegang tot een ruime bergzolder. Bouwjaar 1979. Gunstige ligging, in de kindvriendelijke woonwijk Drievliet, om de hoek van scholen, bushaltes en op loopafstand van buurtwinkelcentrum ‘Vlietplein’. Tevens gelegen op korte afstand van het ‘Oosterpark’ en het grote winkelcentrum.

Begane grond
Begane grond:
Entree, hal met opbergkast, meterkast en toegang tot de royale en sfeervolle L-woonkamer (vergroot door het weghalen van de inpandige berging) met een open haard, lichte laminaatvloer (brede delen), gestuct plafond en muren, vaste bergkast onder de trap en schuifpui naar de luxe en zonnige achtertuin (2019 aangelegd!) . De tuin is verdeeld over diverse terrassen, een vijver, terrasoverkapping, buitenkeuken, 2 houten bergingen waarvan 1 geschikt voor het tuingereedschap en 1 voor de fietsen, schuttingen en een poort naar een achterom. Zonwering aan de achterzijde aanwezig. De open hoekkeuken is voorzien van een moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een Boretti gasfornuis met dubbele oven, voorzien van een Frytop (groente en/of vis/vlees bakplaat) koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser (2019). Deur naar de tuin. De hal biedt verder toegang tot de toiletruimte met fonteintje. Via een vaste trap bereikt u de 1e verdieping.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer voorzien van een ligbad met diverse functies, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting. De 2 ruime slaapkamers met lichte laminaatvloer bevinden zich aan de achterzijde. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een lichte laminaatvloer en deur naar het balkon aan de voorzijde. Vanaf de overloop is een bergzolder te bereiken middels een vast trap met opstelling CV-combiketel.
Tweede verdieping
Bergvliering
Ruime, beloopbare en middels een vaste trap bereikbare bergvliering. Opstelling van de HR-CV-combiketel.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn

Tuinen
Zonnige achtertuin op het westen
Details
Overige informatie:
Bouwjaar 1979
Woonoppervlak ca. 103 m2 exclusief bergvliering
Rustig gelegen, zowel voor als achter geen verkeer en een heerlijk vrij uitzicht!
Parkeren direct voor de deur
Woning geheel voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (HR Remeha bouwjaar 2008)
Fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het westen met sfeervolle overkapping
185 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 339.500,- k.k.
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1979
  • Daktype
    Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    103 m2
  • Oppervlakte overige inpandige ruimten
    9 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    8 m2
  • Inhoud
    420 m3
  • Perceeloppervlakte
    185 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Oosten