Ringdijk 170

2983 GN  Ridderkerk
€ 415.000,- k.k.

Omschrijving

Deze sfeervolle, geheel LUXE verbouwde en aangebouwde 2/1-kap woning op een ruim perceel en veel PRIVACY zal u zeker VERRASSEN!

Heerlijk rustig, onderdijks gelegen, jaren ’30 2/1- KAP WONING met een diepe en zonnige tuin op Zuid-Oost.
Achter deze karakteristieke gevel schuilt een bijzonder fraaie, compleet verbouwde en zeer goed onderhouden woning met royale uitbouw, een open keuken met een ruime, luxe U-keukenopstelling (2017) met robuust natuurstenen blad en eetbar, een sfeervolle dijkgerichte woonkamer met vloerverwarming en zijramen, een riante en luxe badkamer in de uitbouw met vloerverwarming, tweepersoons jacuzzi met led-verlichting, een grote inloopdouche met regendouche, handdouche en glazen deur, 2 wastafels met zuilen en een steigerhouten opberg-/handdoekenkast.
Via de woonkamer en achterportaal bereikt u de zeer diepe en mooi aangelegde achtertuin met een overkapping, een sierlijke stenen schuur met ruime bergzolder en met toog naar een bruggetje met een hek waar u uitkomt in een klein park! De woning is verder onder meer voorzien van een geïsoleerde beton begane grond vloer, geheel voorzien van dubbele beglazing, 3 slaapkamers op de verdieping en een riante voortuin.
Gunstige en zeer vrije ligging, om de hoek van winkels aan het Dillenburgplein, scholen, openbaar vervoer en op korte afstand van de opstapplaats van de waterbus en het grote winkelcentrum. Ruim perceel: 377 m2 eigen grond!

Begane grond
Begane grond:
Via een trappetje vanaf de dijk bereikt u de ruime en beschutte voortuin en de voordeur van de woning: Entree, hal met garderobe, meterkast en toegang tot de gezellige woonkamer met vrij uitzicht op de dijk, gestucte wanden, een sfeervol balkenplafond, zijraam, tegelvloer met vloerverwarming en een verdiepte (totaal 3 meter) vaste opberg-/trapkast. In de royale aanbouw aan de achterzijde bevindt zich de ruime en luxe ingerichte open keuken met plafond-lichtkokers en uitgebreide U-opstelling (2017), een zijraam en schuifpui naar de tuin. De open keuken is afgewerkt met een prachtig, robuust aanrechtblad en is voorzien van inbouwapparatuur (allen Siemens) waaronder een in het plafond geïntegreerde rvs/afzuigkap, een 4 pits gaskookplaat (gas op glas) met wokbrander, vaatwasser, oven, stoomoven, warmhoudlade, oven/magnetron, koelkast en vriezer.

De begane grondvloer is geheel vervangen door een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. De open keuken is voorzien van gestucte wanden en -plafond. Vanuit de open keuken bereikt u het achterportaal met deur naar de achtertuin, toegang tot een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Deur naar de riante en luxe badkamer (2016) met vloerverwarming, tweepersoons jacuzzi met led verlichting (te verstellen in meerdere kleuren), een riante inloopdouche met glazen deur, stortdouche en handdouche, 2 wastafels met zuilen en spiegels, vaste steigerhouten) handdoekenkast en daglichttoetreding via 2 ramen.

De vrij gelegen achtertuin is voorzien van een terras, een gezellige houten overkapping/prieel waar u heerlijk kunt vertoeven tot in de late uurtjes en een karakteristieke stenen schuur met ruime bergzolder, met boeren-schuurramen en een poort naar een zitje/bankje grenzend aan een sloot en een bruggetje met afgesloten hek. Tevens is er een eigen zijpad/achterom langs de woning. Via de hal aan de voorzijde bereikt u via een vaste trap de 1e verdieping.

Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met 2e toiletruimte met een sanibroyeur en toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde met dakkapellen en een 3e slaapkamer aan de achterzijde eveneens met een dakkapel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Via de overloop bereikt u via een luik de bergvliering, waar ook de CV-combiketel zich bevindt.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig.

Tuinen
Vrij gelegen achtertuin met gezellige houten overkapping/prieel en een karakteristieke stenen schuur met poort naar een zitje/bankje grenzend aan een sloot en een bruggetje.
Details
Overige informatie:
Bouwjaar 1934
Woonoppervlak ca. 110 m2
Vloerverwarming op de begane grond
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (merk AWB Thermomaster bouwjaar 2002)
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
Luxe keuken (2017) en -badkamer (2016)
Ruime voortuin en diepe achtertuin op Zuid-Oost
377 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 415.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1934
  • Daktype
    Mansardedak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    110 m2
  • Inhoud
    360 m3
  • Perceeloppervlakte
    377 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Aantal verdiepingen
    2

Buitenruimte

  • Type
    Voortuin
  • Orientatie
    Noordwesten