Rijksstraatweg 41

2988 BA  Ridderkerk
€ 870.000,- k.k.

Omschrijving

Op een toplocatie in Rijsoord met vrij uitzicht over het Waaltje en aan de achterzijde direct grenzend aan het Waalbos: bijzondere en klassieke vrijstaande villa met ruime garage op 1080 m2 eigen grond.

Vrij uitzicht, privacy, landelijk gelegen en nog veel authentieke stijlelementen kenmerken deze gerenoveerde, klassieke villa in Rijsoord.

Kort samengevat bestaat dit in 1917 gebouwde prachtobject uit:
– de vrijstaande villa
– de vrijstaande garage, ook geschikt om te verbouwen als kantoor, atelier of voor mantelzorg
– de heerlijke en grote tuin, perceel 1.080 m² eigen grond

Begane grond
Een impressie

Begane grond:
Representatieve klassieke entree met ontvangsthal

Riante woonkamer van bijna 50 m2 en suite met erker en serre

Vanuit de living direct uitzicht op het Waaltje, het Waalbos en de heerlijke tuin rondom
Moderne eetkeuken welke voorzien is van granieten aanrechtblad en alle inbouwapparatuur
Ruime slaap-/werkkamer met uitzicht op de tuin

Kelder
Natuurlijk heeft zo'n prachtpand een wijnkelder

Eerste verdieping
Ruime overloop

Twee grote slaapkamers met inbouwkasten, balkons en prachtig en weids uitzicht
Deze verdieping was voorheen opgedeeld in 3 slaapkamers en is eventueel weer op eenvoudige wijze terug te brengen in de oude situatie
Schitterende badkamer met onder meer inloopdouche, ligbad en wastafel

Bergzolders
Vanuit zowel de slaapkamer op de begane grond als vanaf de overloop is er een ruime zolder te bereiken.

Plattegronden aanwezig

Tuinen
En dan buiten: riant, vrij uitzicht en volop privacy!
Uitermate royaal van opzet en compleet met diverse terrassen.
Direct gelegen aan en uitzicht op het Waalbos en het Waaltje.
Details
EXTRA PLUSPUNTEN
• Klassieke, pittoreske villa uit 1917 met veel authentieke elementen
• Riante tuin: 1080 m2 eigen grond met weidse uitzichten en privacy
• Gerenoveerd
• Diverse mogelijkheden om verder uit te bouwen
• Nieuw (en geïsoleerd) pannendak in 2019
• De woning is voorzien van dubbele beglazing (inclusief voorzetramen)
• De gevels zijn in 2010 geheel opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd.
• Direct en vrij uitzicht op het Waaltje en Waalbos
• Gelegen op 5 autominuten van de A16 en A15

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hier aan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 870.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1917

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    152 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte
    45 m2
  • Inhoud
    600 m3
  • Perceeloppervlakte
    1.080 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Aantal verdiepingen
    4

Buitenruimte

  • Type
    Tuin rondom

Garage

    • Capaciteit
      2
    • Voorzieningen
      Verwarming, Elektra, Water