Rijksstraatweg 284

2988 BP  Ridderkerk
€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Landelijk gelegen, karakteristieke jaren ’30-woning met eigen oprit, grote onderverdieping en 30 meter diepe achtertuin!

Deze goed onderhouden eengezinswoning beschikt over een sfeervolle en uitgebouwde woonkamer met erker en een open keuken.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de grote onderverdieping biedt vele mogelijkheden als hobbyruimte of extra slaapruimte met toegang tot de ruim 14 meter diepe achtertuin. De tuin wordt verlengd met nog eens maximaal 15 meter en aan de achterzijde wordt een fraaie, groene zone met singel aangelegd! Kortom, een aantrekkelijke woning met een vrije ligging en eigen parkeergelegenheid voor de deur. Gunstige ligging, in de directe nabijheid van natuurgebieden, recreatie, het Waaltje, uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen waaronder het NS-station Barendrecht. Tevens op korte afstand van het grote winkelcentrum.

Begane grond
Begane grond:
Entree, hal, meterkast met vernieuwde groepenkast en alarminstallatie, toilet en toegang via mooie paneeldeur tot de zeer sfeervolle uitgebouwde woonkamer met erker, convectorput en mooie laminaatvloer, via het hardhouten balkon met trap aan de achterzijde is de tuin te bereiken.
Open keuken in U-vormige opstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een combi/stoommagnetron, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer biedt via een deur en vaste trap toegang naar de onderverdieping.

Onderverdieping (tuinniveau):
Deze ruime verdieping met een hoogte van ca. 2,10 m bevindt zich onder de gehele woning. Tussenhal met wasmachine- en drogeropstelling, toegang tot luxe geheel betegelde badkamer met bubbelbad, inloopdouche, wastafel met spiegel en meubel, designradiator, toilet (gescheiden door muurtje) en daglichttoetreding. Vanuit de tussenhal is eveneens de ruime berg-/ hobbyruimte te bereiken (mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer). Via deze ruimte bereikt u de fraai aangelegde diepe tuin.

Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop met deur naar balkon aan achterzijde. Ruime ouderslaapkamer 1 aan de voorzijde (mogelijkheid tot creëren van 2 kamers) met inbouwkast en laminaatvloer, slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaatvloer.

Tweede verdieping
Zolderverdieping:
De bergzolder van ca. 5 m. breed is te bereiken middels een vaste trap en is voorzien van veel bergruimte, een nette laminaatvloer en de opstelling voor de CV-ketel (2003)

Afmetingen:
Woonkamer ca. 9,70 x 3,90 m.
Open keuken ca. 3,00 x 2,00 m.
Ouderslaapkamer 1 ca. 2,95 x 4,90 m. (1e verdieping)
Slaapkamer 2 ca. 3,60 x 3,00 m. (1e verdieping)
Onderverdieping totaal ca. 9,70 x 4,90 m. (incl. badkamer ca. 2,95 x 2,90 m.)

Tuinen
Fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten van ruim 14 meter diep.
De tuin wordt verlengd met nog eens maximaal 15 meter en aan de achterzijde wordt een fraaie, groene zone met singel aangelegd!
Details
Overige informatie:
Bouwjaar 1935
Woonoppervlak ca. 120 m2
De woning is voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water voorziening middels CV-ketel (2003)
Woning is voorzien van alarminstallatie en vernieuwde groepenkast
Screens op begane grond; rolluiken op 1e verdieping
2 balkons aan de achterzijde
De woning is hoogwaardig kwalitatief goed afgewerkt
Diepe, vrij gelegen achtertuin die alsmede via het recht van overpad van buitenaf te bereiken is.
De tuin zal nog worden verlengd met maximaal 15 meter
Aan de achterzijde van de tuin wordt momenteel een fraaie groene zone aangelegd met een singel (meer informatie hierover is beschikbaar)
150 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hier aan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 275.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    Aanvaarding
    In overleg

Woning

  • Object soort
    Woonhuis
  • Is nieuwbouw
    Nee
  • Jaar
    1935
  • Daktype
    Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

  • Gebruiksoppervlakte
    120 m2
  • Inhoud
    350 m3
  • Perceeloppervlakte
    150 m2

Indeling

  • Aantal kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Aantal verdiepingen
    3

Buitenruimte

  • Type
    Achtertuin
  • Orientatie
    Noordoosten